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地產“泡沫說”、“崩盤說”的堅持者往往是學者，反對者自然是以任志強、潘石屹為首的地產大腕。但上周五，國家發改委宏觀經濟研究所一些專家則表示“今后50年內我國的房地產業都不會過熱。”巧合的是，就在同一天，得到專家“聲援”的SOHO中國董事長潘石屹也在同網友聊天時表示，“城市化進程的加快離不開房地產的發展”。
在上周末舉行的“中國房地產業權威高層會議”上，國家發改委宏
觀經濟研究所專家劉福垣表示，在今后50年內我國的房地產業都不會過熱，“都是中國的支柱產業之一”。因為按照國家規劃，到2020年我國的城市化程度將達到60%，屆時將有2.6億到3億的農民變成城市居民，為此類人要提供的住房面積將是一個天文數字。
而在當天下午潘石屹在同網友聊天時，也“心有靈犀”地發表了同樣的觀點：“現在中國的城市人想擁有一套有自己產權的房子的熱情，就如同二三十年前農民希望包產到戶，擁有一塊自己的土地一樣。這幾年城市面貌的改變、就業的增加、城市化進程的加快、政府財政收入的增加，都和房地產的發展有關。”
在當前土地市場存在的問題上，劉福垣似乎也在為地產開發商喊冤。他表示，在國有土地使用權出讓時，一次性繳清50年或70年(商業用地50年，住宅用地70年)使用權的稅費，實質上是變相加大了房產項目的開發和購買成本。
一直宣稱自己“跟著政策和市場走，絕不和政策及市場較勁”的潘石屹也同樣含蓄表達了對現在實施的一些土地政策的不滿，對于政府土地公開交易政策，潘石屹則表示“這些政策目前還不配套，國土部門與發改委、建委之間的政策不配套”。
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