金豐投資(600606)關聯交易公告 | ||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年11月24日 06:16 上海證券報網絡版 | ||||||||
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特別提示 本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。 重要內容提示：
是否為關聯交易及關聯股東回避事宜： 本公司第五屆董事會第六次會議于2004年11月22日召開，審議并批準本公司關于出售汾陽路112弄4號產權的議案。 交易內容： 本公司將所擁有的汾陽路112弄4號建筑物全部產權出售給上海地產(集團)有限公司，出售價格為人民幣26，635，000元(單價35，000元/平方米)。 對上市公司持續經營能力、損益及資產狀況的影響： 出售汾陽路112弄4號建筑物全部產權，符合公司新一輪發展戰略的需要，有利于公司進一步集中優勢資源做強做實主營業務，符合全體股東的利益。 一、關聯交易概述： 本公司將所擁有的汾陽路112弄4號建筑物全部產權出售給上海地產(集團)有限公司，出售價格為人民幣26，635，000元(單價35，000元/平方米)。目前，徐匯區該地段容積率高于0.8的同類建筑物單價約為33，800元/平方。地產集團的收購價格略高于市場價格，對上市公司是十分公允的。 二、關聯方與關聯關系： 1. 上海地產(集團)有限公司 公司名稱：上海地產(集團)有限公司 注冊地址：上海市浦東南路500號18樓 法定代表人：皋玉鳳 注冊資本：人民幣42億元 企業性質：國有企業 經營范圍：土地儲備、開發，灘涂資源管理、開發、利用，舊區改造的投資(上述經營范圍涉及許可經營的憑許可證經營) 2. 關聯關系： 三、關聯交易標的的基本情況： 汾陽路112弄4號建筑物為磚木結構辦公樓，位于徐匯區天平街道，全幢占地面積641平方米，建筑面積761平方米，容積率1.187。該建筑物原屬上海房地產經營(集團)有限公司所有，1998年上海房地集團整體收購嘉豐股份(后更名為“金豐投資(資訊 行情 論壇)”)股權時，作為資產整體置換的內容之一，被注入金豐投資。實施資產整體置換時，經上海立信資產評估事務所評估，該建筑物的價值為人民幣7，607，195元(單價9，996.31元/平方米)，重置完全價格為人民幣8，246，957(單價10，837元/平方米)。金豐投資于1999年2月1日取得該建筑物的產權。現由金豐投資下屬控股子公司上海金豐易居網有限公司租用。 四、進行關聯交易的目的以及本次關聯交易對上市公司的影響情況： 出售汾陽路112弄4號建筑物全部產權，符合公司新一輪發展戰略的需要，有利于公司進一步集中優勢資源做強做實主營業務，同時取得良好的經濟效益，符合公司及全體股東的利益。 五、獨立董事意見： 本公司獨立董事李若山、錢品石就本次關聯交易表決程序及本關聯交易對上市公司全體股東是否公平出具了書面意見，主要內容為： 1. 在本公司董事會審議和表決《關于出售汾陽路112弄4號產權的議》時，董事會決策程序符合有關法律法規和公司章程的規定； 2.本次關聯交易的定價方法合理、公允，對本公司和本公司的全體股東而言屬公平合理，未發現其中存在損害獨立股東和本公司利益的情形。 3.同意公司出售汾陽路112弄4號產權。 六、備查文件目錄： 1. 本公司第五屆第六次董事會決議； 2. 本公司獨立董事李若山、錢品石簽字確認的獨立董事意見書。 上海金豐投資股份有限公司董事會 二○○四年十一月二十二日上海證券報 |
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