四季度京城二手房有望旺銷

http://whmsebhyy.com 2004年11月22日 13:34 北京現代商報

　　商報訊（實習記者賀文）有統計顯示，今年第三季度北京市的二手房交易量為9068套，比今年第二季度1．0646萬套的交易量下降了14．8％。我愛我家市場研究中心預計，第四季度二手房交易量會有所回升，預計比第三季度增長37％，有望達到1．2萬套。

　　我愛我家市場研究中心認為，交易增長的推動力來自四個方面：旺季規律帶來交易放量。“金九銀十”的市場旺季迎來的交易放量，受過戶時間的延緩，其簽約量將更多反映在

第四季度的10月、11月的統計中；一、二級市場置業聯動促使交易增長。在一手樓市“金九銀十”的傳統銷售旺季，不少業主為了減輕購買新房的資金壓力、會出售手中舊房；加息導致投資型房源放量。受加息影響，部分房產投資者在貸款成本增加和對未來金融調控預期不確定的雙重影響下，會選擇將手中用于投資的房屋套現；年關將近，部分企業為減輕年尾資金周轉或債務壓力，會考慮將下屬的部分閑置房產放到二級市場進行出售以換取資金。而一些個人因工作變動或經商中面臨資金周轉問題，也會在年終之前急于將手中房產套現。Ｓ028