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今年前10個(gè)月北京房地產(chǎn)市場始終供求兩旺，但是———
今年1-10月，北京的房地產(chǎn)銷售始終呈現(xiàn)供求兩旺的局面，市場比較明顯地處于景氣狀態(tài)。北京市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，全市累計(jì)竣工商品房1315萬平方米，增長24.1%。銷售各類商品房1244.2萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售額631.1億元，分別增長25.3%和31.8%，其中銷售商品住宅1136萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售額526.6億元，分別增長20.
9%和23% [被屏蔽廣告] [被屏蔽廣告] 。市統(tǒng)計(jì)局在報(bào)告中沒有透露房價(jià)的增長情況。
市場攀升的強(qiáng)勁動(dòng)力仍來源于個(gè)人住房消費(fèi)的實(shí)質(zhì)性增長。1-10月，個(gè)人購買的商品住宅達(dá)1127.2萬平方米，增長25.7%，增速高于全市住宅銷售4.8個(gè)百分點(diǎn)。占商品住宅銷售面積的99.2%，同比提高3.7個(gè)百分點(diǎn)。
北京市統(tǒng)計(jì)局提出，盡管市場的供求局面處于景氣狀態(tài)，但值得引起重視的是，房地產(chǎn)先行指標(biāo)仍處于下降趨勢。1-10月，購置土地面積、完成開發(fā)面積及商品房新開工面積分別同比下降50.1%、69.7%和8.7%�！斑@些數(shù)據(jù)明顯反映出目前北京房地產(chǎn)發(fā)展后勁不足�！庇嘘P(guān)負(fù)責(zé)人指出，這一發(fā)展態(tài)勢應(yīng)引起有關(guān)方面的重視。
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