泰豪科技出讓南昌市解放西路47號(hào)土地的公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。

　　重要內(nèi)容提示：

　　交易內(nèi)容：南昌市土地儲(chǔ)備中心收購(gòu)本公司位于解放西路47號(hào)，面積73.746畝的土 地。土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝40萬(wàn)元計(jì)算共計(jì)2949.84萬(wàn)元。

　　交易標(biāo)的：位于解放西路47號(hào)土地

　　交易金額：人民幣2949.84萬(wàn)元

　　該交易非關(guān)聯(lián)交易。

　　對(duì)公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力、損益及資產(chǎn)狀況的影響：該交易將有利于公司發(fā)揮土地等資產(chǎn)的利用價(jià)值，盤(pán)活資產(chǎn)，獲取效益。

　　一、交易概述

　　2004年11月17日，南昌市土地儲(chǔ)備中心(簡(jiǎn)稱(chēng)“土地儲(chǔ)備中心”)與本公司在南昌市簽訂了《南昌市國(guó)有土地使用權(quán)儲(chǔ)備合同》。因城市建設(shè)規(guī)劃需要，土地儲(chǔ)備中心對(duì)本公司位于南昌市解放西路47號(hào)，面積為73.746畝(折合49164.5平方米)的土地進(jìn)行收購(gòu)。按《南昌市土地儲(chǔ)備試行辦法》每畝土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣40萬(wàn)元，上述土地補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為人民幣2949.84萬(wàn)元。

　　本公司第二屆董事會(huì)第十五次臨時(shí)會(huì)議于2004年11月12日以通訊方式召開(kāi)，全體董事審議并一致通過(guò)《關(guān)于南昌市土地儲(chǔ)備中心收購(gòu)解放西路47號(hào)土地及公司核銷(xiāo)相關(guān)固定資產(chǎn)的議案》。相關(guān)公告刊登在2004年11月13日的《中國(guó)證券報(bào)》和《上海證券報(bào)》上。

　　本次交易無(wú)需經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

　　二、交易方介紹

　　收購(gòu)方：南昌市土地儲(chǔ)備中心

　　住所：江西省南昌市

　　主任：吳勛華

　　南昌市土地管理局是南昌市土地儲(chǔ)備工作的主管部門(mén)。南昌市土地儲(chǔ)備中心系南昌市土地管理局下屬單位，具體負(fù)責(zé)南昌市土地儲(chǔ)備工作。

　　三、交易標(biāo)的的基本情況

　　本次交易的標(biāo)的為本公司位于南昌市解放西路47號(hào)的土地。經(jīng)南昌市國(guó)土資源局土地測(cè)繪工程公司測(cè)量核定，該宗土地面積為73.746畝(折合49164.5平方米)。公司系于2001年3月22日取得上述土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為洪土國(guó)用(登西2001)字第028號(hào)，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類(lèi)型為出讓。

　　四、交易合同的主要內(nèi)容及定價(jià)情況

　　(一)主要條款

　　1、合同當(dāng)事人

　　甲方(受讓方)：南昌市土地儲(chǔ)備中心

　　乙方(出讓方)：泰豪科技(資訊 行情 論壇)股份有限公司

　　2、交易標(biāo)的：位于解放西路47號(hào)，面積73.746畝的土地

　　3、交易金額：土地補(bǔ)償費(fèi)按《南昌市土地儲(chǔ)備試行辦法》每畝土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣40萬(wàn)元，共計(jì)人民幣2949.84萬(wàn)元。

　　4、支付方式：乙方交付凈地后，甲方將土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付乙方。

　　5、其他：乙方在土地交易工作完成后，不超過(guò)三十天內(nèi)向甲方交付凈地。

　　6、合同自雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　(二)定價(jià)情況

　　本次交易的土地補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)由南昌市人民政府于2001年8月9日頒發(fā)的《南昌市土地儲(chǔ)備試行辦法》計(jì)算的，每畝土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣40萬(wàn)元。

　　五、交易目的及對(duì)公司的影響

　　該土地原為公司電站等生產(chǎn)車(chē)間用地，隨著公司智能電站項(xiàng)目技術(shù)改造的陸續(xù)完成搬遷。公司向土地儲(chǔ)備中心出讓土地，將有利于充分發(fā)揮土地及相關(guān)資產(chǎn)的利用價(jià)值，以獲取效益。

　　六、備查文件目錄

　　1、 泰豪科技股份有限公司第二屆董事會(huì)第十五次臨時(shí)會(huì)議決議；

　　2、 《南昌市國(guó)有土地使用權(quán)儲(chǔ)備合同》。

　　特此公告

　　泰豪科技股份有限公司

　　董 事 會(huì)

　　二○○四年十一月十九日上海證券報(bào)