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開創(chuàng)服務地產(chǎn)新模式
——訪深圳市置地投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理江濤
深圳商報記者梁愛明
“六星級國際服務會”、“多功能國際服務會所”、“六星級國際服務聯(lián)盟”、“ARSA”、“赫茲國際”，這些全新的理念和內(nèi)容，更是強烈地震撼著2004深圳房地產(chǎn)市場，刷新著人們的觀念，沖擊著固有的地產(chǎn)模式。
置地·逸軒帶著服務地產(chǎn)的全新主張，傾情演繹著“國際服務公寓”的非凡宣言。
深圳首個國際服務公寓——置地·逸軒剛露面就得到深港市場的強烈關注，VIP認籌火爆，買家及咨詢者絡繹不絕。
“六星級國際服務會”、“多功能國際服務會所”、“六星級國際服務聯(lián)盟”、“ARSA”、“赫茲國際”，這些全新的理念和內(nèi)容，更是強烈地震撼著2004深圳房地產(chǎn)市場，刷新著人們的觀念，沖擊著固有的地產(chǎn)模式。
置地·逸軒帶著服務地產(chǎn)的全新主張，傾情演繹著“國際服務公寓”的非凡宣言。為此，記者專訪了置地·逸軒的發(fā)展商——深圳市置地投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理江濤。
服務地產(chǎn)應勢而生
記者：深圳置地·逸軒首次引進服務地產(chǎn)的概念，請問何謂服務地產(chǎn)？置地·逸軒服務地產(chǎn)的理念又是什么？
江濤：地產(chǎn)經(jīng)歷了以地段及產(chǎn)品本身為主進行訴求的階段。這些硬件固然重要，但隨著市場的進一步成熟，買家的要求不會只停留在這個層面上。在滿足居住基本需求的同時，他們希望得到更全面、細致的、充滿靈性與親和的服務。這種居住內(nèi)涵的提升，是房地產(chǎn)發(fā)展的高級階段，同時也預示服務地產(chǎn)時代的來臨。
置地·逸軒開創(chuàng)了服務地產(chǎn)的新模式，同時也構(gòu)筑、豐富、完善了服務地產(chǎn)的理念。并通過“六星級國際服務”、“六星級消費服務”、“六星級會所服務”、“六星級私人服務”四大服務體系，全新演繹服務地產(chǎn)理念，傾情打造深圳乃至全國首個國際服務公寓。
記者：您提出的“國際服務”理念有何具體的支撐基礎，會不會流于空洞？
江濤：服務地產(chǎn)不是概念的堆砌，國際服務也不是空泛的概念，而是開發(fā)商在“以人為本、服務國際”的原則指導下，踏實而真正地為“置地·逸軒”業(yè)主提供的尊貴個性化服務。
我們將從項目本身、周邊區(qū)域、香港、亞洲乃至國際范圍內(nèi)進行資源整合，為業(yè)主提供全面、尊貴而細致的服務。目前，我們已牽手“亞洲酒店資源聯(lián)盟”和“赫茲國際”機構(gòu)，目的是充分利用國際酒店資源的先進管理理念、服務水平和豐富的資源，對“置地·逸軒國際服務會”進行全面導入，把置地·逸軒打造成真正的六星級國際公寓，讓買家充分感受到置地·逸軒的超值服務和獨特的硬件設施。
全方位服務的新居住模式
記者：您提到要把置地·逸軒打造成真正的六星級國際公寓，你認為什么樣的物業(yè)才稱得上國際服務公寓？
江濤：我個人認為，國際服務公寓有三大屬性。一是國際性，國際服務公寓其目標市場及買家需要具有國際性，不僅是深圳及內(nèi)地人士，更多的是港人及國際人士。
第二點體現(xiàn)在服務性。服務式公寓不是一般性住宅，它通過產(chǎn)品打造、周邊配套，在更大范圍內(nèi)為業(yè)主提供全方位、高水準的服務。
還有一點是高端性。這主要是指產(chǎn)品從規(guī)劃設計到施工所有細節(jié)都精雕細鏤，以達到高品質(zhì)要求。
記者：國際服務公寓具體有什么要求，您能否結(jié)合置地·逸軒談一談？
江濤：國際服務公寓有三大特征，一是繁華區(qū)位特征。作為國際服務公寓，其獨特位置應位于繁華區(qū)域，是片區(qū)不可再生的稀缺資源。
置地·逸軒位于春風路與人民南路交界處，與佳寧娜廣場相鄰，雄踞羅湖口岸核心地帶、毗鄰羅湖口岸地鐵總站，構(gòu)成通往市區(qū)及珠三角各地的緊密交通網(wǎng)絡，同時享有春風路、嘉賓路、東門路、人民南路交織而成的眾多商業(yè)網(wǎng)點，“吃喝玩樂、衣食住行”盡在其中。
另外是酒店品質(zhì)特征。做為“國際服務公寓”，其項目硬件必須具備超星級的品質(zhì)及設施。
置地·逸軒三座塔樓錯落有致，造型簡潔明快，充分體現(xiàn)了酒店的質(zhì)感和卓而不群的風格。富麗堂皇的酒店式大堂，名貴材質(zhì)，極富質(zhì)感地體現(xiàn)了超星級品味。高品質(zhì)精裝修為業(yè)主提供生活所需的一切必備設施，讓你輕松入住、便利生活。
全方位服務是國際服務公寓的又一特征。置地·逸軒國際服務公寓并非一般性物管模式，首創(chuàng)“六星級國際服務會”，打造“全方位國際服務”的全站式居住模式。
服務地產(chǎn)全面來臨
記者：您提到置地·逸軒首創(chuàng)六星級國際服務會，服務會是否已經(jīng)成立？
江濤：置地·逸軒六星級國際服務會已正式揭牌，這是開發(fā)商為業(yè)主提供高品質(zhì)居住服務的專業(yè)機構(gòu)。“六星級國際服務會”擁有全球網(wǎng)絡管理資源的專業(yè)人才，并與國際酒店等專業(yè)組織合作，構(gòu)筑全新的、高端的服務平臺，為會員提供國際標準的全方位服務，其中包括“國際性資訊服務”、“國際生活配套服務、會所服務、酒店式貼身服務”及“投資理財服務”等。
六星級國際服務會的成立，開創(chuàng)了服務地產(chǎn)的全新模式，同時也預示著服務地產(chǎn)即將全面來臨。項目迎合了市場對高端產(chǎn)品的潛在需求，全方位體現(xiàn)了其高端性、專業(yè)性和差異化。
記者：置地·逸軒市場反映情況如何？國際服務公寓推出，對業(yè)界有什么啟示？
江濤：置地·逸軒現(xiàn)正接受VIP認籌，僅兩周時間，就已認籌了500多個客戶，近千人咨詢。這種火爆場面足以說明國際服務公寓的市場魅力，同時證明房地產(chǎn)的運作已從簡單的地段訴求和產(chǎn)品打造，提升到具有超前的、全新的、高附加值和服務意識的階段。
如果開發(fā)商僅僅停留在一般產(chǎn)品的打造，將會遭遇市場阻力甚至被淘汰出局。所以置地·逸軒國際服務公寓的入市，將為房地產(chǎn)市場引進全新的模式，同時也展示了開發(fā)商源于市場、回歸市場、超前市場的全新運作理念。置地·逸軒為買家?guī)碇T多實惠與驚喜的同時，也將給房地產(chǎn)市場帶來強大的震撼。
作者:深圳商報記者梁愛明 發(fā)表評論
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