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面積在40平方米-50平方米的簡裝一居室，月租金一般在1200元左右
本報訊 （記者張家齊）
根據鏈家市場研究中心的最新統計資料顯示，紫竹橋區域的二手房需求非常大，同時二手房的成交速度也非常快，一般在房源信息公布后的一周內都能成交。目前，該區域的供
需比例已經達到1：15左右，供需嚴重失衡。
租賃市場價格高企
“鏈家”市場研究中心的統計資料顯示，目前紫竹橋二手民宅租賃市場中，一居、兩居仍然是熱租戶型。面積在40平方米-50平方米的簡裝一居室，月租金一般在1200元左右，但戶型好的可達到1800元；面積在60平方米-70平方米的簡裝二居室，月租金一般在1600元左右，戶型好的可達到2500元左右。二手公寓方面，中大戶型是租賃熱點，面積在100平方米－120平方米的二居室，月租金在5000元－7000元；面積在140平方米－170平方米之間的三居室，月租金目前已經達到7000元-9000元。
低價吸引二手房買家
除了租賃市場外，該區域的二手房買賣市場同樣也非常活躍。據鏈家市場研究部了解，紫竹院區域內有大專院校10所，中學5所、小學12所，許多家長為了孩子的教育，在這一地區置業安家。由于該區域的一手樓盤價格相對來說都較高，比如四季美景和觀瀾國際公寓的售價在7400元/平方米以上，而二手房的民宅均價在5000元/平方米左右，二手公寓的均價也在6500元/平方米左右，這使得一部分經濟并不太寬裕的置業者轉向了二手房市場。可見，該區域對二手房的需求將繼續放大，供求比例會進一步擴大。報料線索一經采納，獎金至少百元，還將進行線索評獎，獎金最高萬元
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