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中大恒基統計，10月份一居交易量比9月上漲7.9%，接近二居的交易份額
本報訊 （記者張家齊）
根據中大恒基10月份的分析報告顯示，二手房一居室成交量近期一路飆升，占到統計的二手房交易總量的42.9%，比上月增長了7.9個百分點，在它的沖擊下，二居室盡管占到49
%的市場份額，但下降了8.1個百分比，從而形成了一居室和二居室并統天下的局面。
在價格上，一居室的增長也非常明顯，在10個城區中，有半數的城區一居室增長超過了10%，而二居室和三居室的增長約在5%和7%左右。
10月北京租賃價格增長9
%據統計交易數據顯示，伴隨著一、二級市場房價的持續走高，10月份北京租賃價格也繼續上漲，平均增幅達到9%左右，從租金數值上看，東城區和西城區的租金價格最高，一、二、三居室每月均價在1600元、2000元和2400元左右，而最低的石景山區對應的價格卻在1000元、1500元和1800元左右，城區差距非常明顯。
在成交量方面，租金在1000元以下和2000元以上的租賃成交量分別上漲了1.8個百分點和5.3個百分點，而面積在50平方米以下和100平方米以上的租賃成交量分別上漲了1.5個百分點和0.5個百分點，不難看出，面積在50平方米以下、租金在1000元以下的低價房和面積在100平方米以上、租金在2000元以上的高價房成了租賃市場上的亮點。
國家政策令購房者轉向租賃市場
中大恒基認為，這種兩翼齊飛的局面與當前一、二級市場有一定關系，由于國家一系列政策的出臺，比如加息，使得原先的一些購房族轉向了租賃市場，由于他們的消費能力和居住要求都比較高，高價的租賃房就成了他們的最愛，而大量的打工者以及學生的存在，使低端市場需求不會短期減少，所以就形成了目前的市場局面。報料線索一經采納，獎金至少百元，還將進行線索評獎，獎金最高萬元
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