10月二手房均價漲幅達3.3％

http://whmsebhyy.com 2004年11月15日 12:03 新京報

　　朝陽區交易量下降近一成；總價40萬元以上的二手房占交易量一半

　　本報訊（記者袁秀麗）

　　中大恒基對10個城區10月份的最新調研顯示，二手房價格平均增長幅度達到了3.3％。房源少是影響房價上漲的主要原因。以西城區為例，能夠進入二級市場的房屋越來越少，因

此造成該地區房價一路飆升，其已購公房的價格已達到每平方米6000多元，二手商品房價格也已達到每平方米7000多元。由于市場供應量不足，目前平均供需比例為1：6.

　　10月份，北京二手房交易量最大的兩個區域———朝陽區和海淀區依然占據交易量前兩名的位置。但其市場比重已從上個月的34.8%和23.1%下降到了26.9%和21.6%，總體成交量下跌。其他各城區的交易量則保持增長態勢。

　　中大恒基研究數據還顯示，面積在50—100平方米的二手房仍為交易主體，其中又以兩居居多，占到交易量的55.1％。50萬元以上的二手房占到總量的33％，交易量最大。40萬到50萬元的二手房占18.6%.報料線索一經采納，獎金至少百元，還將進行線索評獎，獎金最高萬元