新城國際、紫荊豪庭、藍堡國際公寓、陽光上東園……京城越來越多的樓盤開始同時以美元和港幣報價。記者從北京市地稅局涉外分局獲悉，目前本市開設個人業務的外資銀行主要有三家，分別是東亞銀行、匯豐銀行和南洋商業銀行。這三家外資銀行去年由于開展個人房貸業務而帶來的營業收入總計達4000多萬元。

    占據京城外幣房貸份額60%以上的東亞銀行自去年在京開展針對外籍 人士的外幣個人房貸業務后，房貸余額已經發展到了20億港幣，今年房貸業務比去年增長了1倍多，已經進入了穩定增長期。記者了解到，東亞銀行有將近60%的營業收入都來自個人房貸業務。南洋商業銀行雖然剛開始做個人房貸業務不久，但是由此獲得的營業收入也不下百萬元。而最早推出個人業務的匯豐銀行，在今年10月份，辦理房屋等個人貸款按揭的雖然只占個人業務量的16%，但是其卻在銀行的營業收入中占據著很大部分。

    銀行人士介紹，“外國人在京買房也有‘扎堆’的特點。拿新城國際二期的銷售來講，外幣按揭占到了70%，一期時的比例只有20%左右。原因就是一期的外籍業主介紹了新買家過來，也來買這個項目，呈現出外籍業主集中購買某一個或某幾個樓盤的現象。還有如香江國際、歐陸苑等項目�！�

    記者了解到，目前匯豐北京分行向北京的新城國際、朝陽園、紫荊豪庭、和安花園、嘉華世紀軒、公園大道、藍堡國際公寓、建外SOHO等16個房地產項目提供按揭貸款。東亞銀行房貸部有關人士說，東亞銀行目前和30多家房地產合作，有新城國際、建外SOHO、溫莎大道、華貿中心、公園大道、棕櫚泉等等。