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日出印象：產品力助推價值
第三組團本周六優惠認購
目前深圳的地產市場競爭越來越激烈，除了拼速度，還要拼深度，比“高度”。速度不僅體現在規模、融資、拿地，還要超前捕捉置業者的需求，包括心理需求。而深度與高度
方面，則考驗發展商在國際化背景下對個性化生活的拿捏，以及對市場需求、競爭對手、樓盤特色、人文環境等方面的集成和創造。
除此之外，項目“產品力”之間的競爭也愈演愈烈。所謂“產品力”，即產品的品質，具體包括建筑規劃、結構裝飾、房屋質量等，甚至還包括環境營造、社區文化等豐富內容。一城一池、一磚一瓦的拼殺可以成就精英，但在產品更新換代頻繁的今天，要在樓市中成就大業，創造并提升“產品力”是通達成功的不二坦途。
由華來利公司開發、位于深圳二線拓展區核心位置的日出印象，以其內秀的品質、穩健的推廣風格傲立于眾盤之中，成為2004年第三季度龍虎榜龍華銷售冠軍。讓我們走近一切從“產品”出發的樓盤，探究它躍居榜首的原由。
探因一：區域價值提前釋放
發展商源于對地段價值和產品訴求的理解，使得日出印象的區域居住價值提前釋放出來，成就了前兩個組團驕人的銷售業績，更讓人不得不驚嘆于二線拓展區———這塊19.3平方公里開發熱土所具備的強大能量和置業吸引力。
從投資學來說，稀缺決定價值，前景提升價值。目前，二線拓展區內的生活設施正日趨豐富、完善，這片同時具備公路、鐵路、地鐵、輕軌等交通配套。擁有巨大發展前景的二線拓展區，正在成為2004深圳的第一發展區域，具有強大動力引擎的首席關注點。
目前，作為大深圳格局下的二線拓展區的居住價值已經提前釋放出來，并有足夠的理由相信，該區域內的項目正在成為深圳優居置業的首選。作為二線拓展區的首席美宅———日出印象，憑借自身所具有的產品優勢，向人們演繹了多姿多彩的“新特區”魅力生活。目前樓價僅為深圳中心區一半的日出印象，價格必有上揚空間。
探因二：高品質形象已被認同
日出印象由澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計公司度身設計，整體建筑風格簡約、現代斗痘失高雅。小區內著力營造現代法式風情園林，多層次植被圍合的景觀大道體現了縱深的視覺感受，泳池所在的水景區則顯出一派寧靜悠然的居家氣氛。
日出印象總建筑面積近10萬平方米，項目以多層為主，小高層為輔，所有多層均為板式結構，一梯兩戶，南北通透，保證住戶擁有270度的通風采光，所有房間均能享受充足的陽光和景觀。
細節體現功力。在建筑整體布局上，發展商為業主營造了高實用率的自由空間和溫馨的居家感受。所有戶型方正實用，布局緊湊；面積從70~130平方米，滿足不同住戶的居家要求。設計具有強烈的現代感，客廳、臥室均有好的朝向和景觀。創新的寬廳設計、頂層6米通高、異域風情的法式觀景陽臺，將蔥郁的庭院景觀引入家中，實現建筑與人、與自然的完美融合。
探因三：務實理性鍛造精品
好的產品還要有好的營銷者。在競爭越來越激烈的深圳房地產市場，華來利公司以務實理性的營銷風格，給樓市帶來了一股清新之風。在大量市場調查基礎上，憑借對市場的敏感度，對置業者心理需求的把握，其對自身產品進行了準確的把握及定位。日出印象在認識市場、了解市場的前提下，選擇了有利的入市時機，立足龍華，借以輻射福田、羅湖，并迅速搶占了市場。
好的產品還要有好的概念作嫁衣。今年7月，日出印象在全市范圍內首次打出“二線拓展區物業”的概念，倡導一種積極、健康、陽光的“新特區生活”理念，以極富個性的樓盤包裝和頗具實效的媒體推廣，給沉寂的龍華樓市帶來了一股搶購風潮。8月15日，三個半小時，312套單位搶售一空；9月份推出的二組團也再戰告捷。
前兩個組團的熱銷并沒有讓華來利公司止步于初步的成功。目前，發展商已將更多的心思傾注在已購買客戶的維護上，并傾力鍛造好產品。本周六，日出印象第三組團開始優惠認購。
品質是成功的基石。沒有優秀的品質內涵，猶如失去發動機的汽車，失去了最核心的要素。發展商注重品質的過程，正是品牌提升的過程。日出印象正以優越的品質內涵取信業主，贏得市場。同時，我們也看到一個堅韌、持久的地產品牌在迅速崛起。
作者:深圳商報記者王培詩朱月娟
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