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傍山居所都市生活共振
中航·香水郡11月13日、14日解籌暨開盤
中航地產在龍華首度出手，便讓人領略到中航地產于無聲處響驚雷的作風。繼首批多層單位9月26日首日解籌高達90％、推出三日100％售罄之后，香水郡再次迎來解籌暨開盤的
盛大日子———11月13、14日，香水郡的形象正日益豐滿起來。“深養閨中無人識”的中航地產終于撩起了重拳出擊的“紅蓋頭”。
在龍華，中航·香水郡在中航品牌大旗下卻處處體現了“產品主義”的影子，用完美的產品及品牌發展商的特色化開發理念，給龍華甚至深圳遞交了一份滿意的答卷。
因勢而生顯尊貴
中航·香水郡位處福田中心區的后花園第一站———梅林關口。南面是綿延起伏的塘朗山脈，蒼翠山景、怡然綠化，在這里得以完美演繹，可謂二線拓展區內不可多得的純正山景樓盤。東側即是未來地鐵4號線出口，從而奠定了與中心區都市生活同步共振的基礎。
進入2004年，經過幾年積淀的深圳樓市的關外情節迎來一個新高峰，圍繞龍華的區域布局日益明朗，在2004的關外劇情中，龍華的戲份很足。除了濱海長廊規劃沿線物業一時走熱之外，作為福田后花園第一陣營上的梅林關口，也與關內地產呼應起來。既得福田的區位優勢，又擁梅林關口的旖旎風光，中航·香水郡首批單位甫一面市，便搶購一空，這恰是樓市對梅林關口物業的極大認同。
從中航·香水郡的整體建筑布局來看，6＋1層多層和11＋1層小高層遵循地勢，由南至北低高錯落分布，有效保證了小區整體的通風、采光和山景資源的共享。一般的山景樓盤距離山體或遠或近，充其量為一種“望山生活”和“伴山生活”，他們或只享受部分景觀資源，或因山體濕品盯不適合長期居住，中航·香水郡則與山體保持了恰到好處的生態距離，可觀可用，是難得的傍山生活社區。
中航·香水郡因勢而生，生態化的自然環境決定了產品的設計及建筑自身的品質。對中航·香水郡內部環境的營造，發展商更是不遺余力，力邀加拿大奧雅園境師事務所擔綱設計。香水郡立足法國香水之城———格拉斯浪漫濃情的園林風貌，采用大面積水景布局貫穿社區，結合各種植被的高低錯落形成了立體式、生態化園林生活空間。
“適用＋實用”戶型領風騷
在充分考慮戶型使用的適用性和實用性原則上，中航·香水郡突出圍合式的建筑風格，采用內庭院景觀和貫穿式中軸景觀的設計手法相結合，在這里構筑出完整的理想生活空間。
“圍合型”的居住模式由來已久，也完全符合中國人的居住習慣。從北京獨有的四合院到目前大受歡迎的社區開發模式，“圍”字效應可見一斑———私密性強、有利于物業的后期管理、噪音被阻隔在社區之外。這就從規劃上奠定了香水郡的產品品質。
作為梅林關口地鐵物業，一梯兩戶、一梯三戶的結構更顯難能可貴，除了優越的自然景觀和內庭院景觀外，30多米超寬樓間距也保證了通風、采光和私密性等多重居住標準，彰顯出香水郡低密度住宅的尊貴和舒適。香水郡自推出市場以來，便榮獲“深圳市民最喜愛樓盤”稱號，得到了眾多置業者的廣泛追捧。超過90％的實用率更顯其超值屬性，首批推出多層單位更是出現了三天100％銷售的“中航現象”。
中航·香水郡戶型基本戶戶朝南，方正實用，通風采光俱佳，每戶均擁有超大陽臺，設計匠心獨具，動靜分區清晰。戶型設計方面，香水郡還引入了入戶花園、復式、躍式單位。入戶花園使得綠色由室外過渡到室內，拓展了社區生活空間。小高層部分單位的躍式單位，改變了平層空間的分布，使戶型使用功能有了明顯區隔，餐廳和起居室、臥室有了自然錯落。頂層復式單位均有面積約30~50平方米的空中超大露臺免費贈送，擁有了她，即能獨享尊貴空間、無敵自然景觀和綿綿新鮮空氣。
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20年歷程實力見證
擁有20年開發經營歷程、成功開發經營“中航苑”的中航地產，一直致力中航苑的“再規劃、再發展”。至2004年，隨著香水郡、中航廣場、觀瀾項目、鼎誠國際四大項目的陸續啟動，中航地產迎來了全面發力的時刻。若把20年當作中航地產品牌的厚積煉造的過程，那么，在未來的幾年內，便是中航地產品牌的強勢登臺勃發之時，而中航·香水郡的面市，可稱之為中航地產品牌積淀二十載之后的一種初綻光華。中航·香水郡作為中航地產2004年推出的一大力作，其自身的內在優勢有目共睹。從香水郡的開發理念來看，倡導“生活味道濃一點”的濃郁生活氛圍，為關口物業賦予了新的內涵。2004,她是龍華樓市新的風景線。
王牌物管品質保障
作為香水郡的物業管理公司———中航物業管理，其重要的特色是管理的經營性，這在中航物業管理實踐中已取得顯著效果。其物業管理模式的核心思想可詮釋為：將物業管理的概念從一般運行、維護、管理提升到對物業整體項目全面的策劃、服務和經營管理的層面；專業服務的概念從委托合同期擴展到物業長遠的使用壽命期，從而開發物業的功能潛力，提高使用效率，真正體現物業管理使物業保值、增值的社會功能，并提倡一種“終身服務設計”的思想。
在實際操作中，以物業管理主業為核心，以樓宇設備維護、改造為技術支持，以規劃物業功能、提高物業使用率、提供物業經營服務作為服務客戶的重要手段，從而形成了全方位物業經營管理服務的綜合能力。這就是中航物業管理制勝的源泉——旨在通過建立“客戶服務快速反應體系”，以達到為客戶創造一個無干擾的理想居住空間的目的，使物業發揮最大的居住或投資價值。
據了解，中航物管擁有BSI、SQCC國際國內雙重認證的物業管理ISO9002質量保證體系，管理經驗豐富。公司目前所經營管理的各類型物業規模已超過700余萬平方米，大多榮獲國家和省市級物業管理優秀示范大廈或小區稱號。擁有樓宇設備管理和中航電梯工程公司作為技術支持，更聚集了一支富有實踐經驗和創新意識的物業管理專業團隊，可以為客戶提供專業的物業管理保障。
作者:深圳商報記者洪婷婷
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