加息效應波及房租

　　央行自上月29日加息后，南京市民投資房地產時更加精打細算了。在租賃市場中，不少房東便紛紛以“加息”為由抬升房租，用來彌補利息的損失。不過業內人士認為，加租應在雙方簽訂的合同基礎上，協商解決為妥。

　　市民王先生2003年底將一套按揭購買的商品房出租給了一對年輕夫婦，月租金商議好為每月1000元，合同簽至2005年12月底。王先生告訴記者，現在銀行加息了，而且聽說年底 前還要再加，這樣他每個月便要多付四五十元的利息。因此王先生打算將租金多加100元，結果房客并不買賬，拿出合同來與王先生理論。

　　不過記者在采訪中獲悉，一些市民租房時并不太在意合同上的內容，當房東提出加租時一般應允。因為不同意加租的話，他們就不得不另找一處房子，租金不見得比現在的便宜。記者從市內幾家中介公司也了解到，目前正掛牌出租房屋的市民都不約而同地表示要小幅上調房租，將增加的利息轉嫁到房客頭上。我愛我家一位負責人介紹說，由于加息屬于不可抗力，貸款購房的房東確實需多付利息，因此雙方最好是在協商的基礎上妥善解決房租，盡量避免產生不必要的矛盾。