|
由房地產(chǎn)咨詢集團(tuán)仲量聯(lián)行展開的城市監(jiān)管調(diào)查(City Gover-nanceSurvey)顯示，新加坡在世界33個(gè)主要城市中排名第一。“三甲”城市還包括巴塞羅那(Barcelona)和迪拜(Dubai)。
進(jìn)入“十強(qiáng)”的其他亞洲城市，排名分別為：上海第五、北京第八、香港第十。
紐約、布達(dá)佩斯(Budapest)、布里斯班(Brisbane)和奧克蘭(Auckland)則分別排名第四、第六、第七和第九。
仲量聯(lián)行新加坡董事經(jīng)理余乃文博士說(shuō)，成功的城市監(jiān)管并不依賴城市的大小、地理分布或經(jīng)濟(jì)成熟度，而是城市管理的高素質(zhì)和行銷方面的實(shí)力。
他也說(shuō)，盡管城市監(jiān)管難有個(gè)定義，但它大大影響了該城市對(duì)房地產(chǎn)投資者和使用者的吸引力。分七方面評(píng)估
在城市管理上，有關(guān)調(diào)查分七方面評(píng)估，包括連貫性、自主性、穩(wěn)定性、效率及有效性。在市場(chǎng)行銷上，各城市的行銷法按效率和有效性評(píng)估。過(guò)后，調(diào)查再把城市分為“成功”、“平衡”和“受到挑戰(zhàn)”。
如果單從城市行銷來(lái)看，紐約的表現(xiàn)最佳，即它最能建立一個(gè)人們產(chǎn)生共鳴的“城市愿景”，并通過(guò)所有行銷機(jī)構(gòu)或管道在國(guó)際上打響該城市的品牌。
在亞洲，上海和北京兩個(gè)主要城市因主辦了國(guó)際項(xiàng)目，行銷技能受到承認(rèn)。上海最近成功主辦第一方程式(Formula1)賽事，并將主辦2007年特別奧運(yùn)會(huì)和2010年世界博覽會(huì)。北京主辦了2004年ATP網(wǎng)球賽，而隨著它主辦2008年奧運(yùn)會(huì)，世界將再度把焦點(diǎn)放在這個(gè)首都城市。
若從各城市的管理和行銷優(yōu)點(diǎn)來(lái)看，新加坡和巴塞羅那、迪拜一樣，憑實(shí)體連貫性和城市自主性脫穎而出。它們?nèi)齻�(gè)城市都有單一的行政與政治體系，責(zé)任范圍大體上與城市的經(jīng)濟(jì)或地理吻合。
余乃文說(shuō)，新加坡是個(gè)“城市兼國(guó)家”，擁有顯著的區(qū)域地位和文化多元性。此外，新加坡能按輕重分配財(cái)務(wù)資源和集資，無(wú)需依賴中央政府撥款。
此外，新加坡是個(gè)“有效率”的城市，能利用現(xiàn)有資源有效提供財(cái)務(wù)管理、服務(wù)或基礎(chǔ)建設(shè)投資。
余乃文說(shuō)：“我們相信良好的監(jiān)管是個(gè)眾城市可善用來(lái)保留或提升競(jìng)爭(zhēng)力，及‘推銷’其房地產(chǎn)環(huán)境的重要工具。”
（信息來(lái)源：駐新加坡經(jīng)商參處子站）
| 
