近日有媒體報道，建行總行、建行北京分行和信達資產管理公司北京辦事處近日在報紙上聯合刊登22個版的“債權轉讓暨催收公告”，向四五千名借款人催收5342筆、總額超過100億元的可疑類貸款。此次催收的5342筆債務中，個人房地產抵押業務為1549筆。對于如此大規模地對個貸欠款人進行債權轉讓和公開催收，在一些人中存在不同的見解，但建總行方面肯定地表示，建行下一步會有跟進政策出臺，對債務的催收將很快進行。

    近日，央行將基準利率提高了0.27%，個人住房貸款5年以上利率由5.04%調高到5.31%。根據經濟界、房地產界專業人士的分析預計，此次升息很有可能啟動一次加息周期。而持續加息將有可能使一部分購房者的月供占收入的比重有較大上升，從而出現暫時斷供的情形，顯然，銀行的催收工作將會加重。據了解，目前中行、工行、農行等銀行也將加大對不良債權的轉讓以及催收，中行也在準備采用公告形式催收欠貸。光大銀行有關人士表示，個人房貸其實在銀行貸款業務中是安全性最高的，目前斷供、暫時斷供的，占個人住房總貸款余額的比例不足1%，只是由于個人房貸的總盤子在各銀行中所占比例比較大，所以在欠貸盤子中，住房的不良貸款余額規模也就比較大。目前各銀行都在逐漸完善對不良貸款的催繳工作。

    據調查統計，目前許多人對銀行公開披露貸款人欠貸信息的做法是肯定的，但人們同時認為，銀行在公開信息的同時，還應該有更為合理、細致的管理。據光大銀行方面透露，光大銀行已經確定，要著手對銀行的不良資產實行更加細致的專業化管理。對個人房貸中的不良貸款今后將采取真實性貸款和非真實性貸款分類管理。銀行將通過與房地局方面核查購房人的抵押登記情況等，區分出真實性貸款和非真實性貸款，根據購房人的還款意愿和還款能力確定其還款級別，對還款能力強、減弱、弱、差等不同情況的貸款人進行分級動態管理。另外，從管理體制上，將采取外包型管理，在資產管理公司中進行招投標，以使這項業務更加專業化。據了解，光大銀行的這項舉措正好與加息后執行新房貸政策同步，將在明年年初推出。