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秀水街“近鄰”身價陡增


http://whmsebhyy.com 2004年11月05日 00:00 北京現代商報

  商報訊(實習記者江文兵)最近幾天,有關秀水街去留的討論再度升溫,各方說法層出不窮,至今也無定論。老秀水的商戶們開始悄悄做起準備,其目標便是三里屯雅秀、日壇商務樓等具有一定替代性的市場,直接導致此類市場的身價陡增。據記者了解,雅秀僅僅一個3平方米的攤位已被秀水商戶開價1.8萬元/月。

  據三里屯雅秀服裝市場三樓一靠近電梯攤位的女商戶告訴記者,最近幾天有關秀水拆
遷的討論再度爆發以后,每天都有幾十名秀水商戶來雅秀活動。據該商戶介紹,由于秀水的商戶們撒開龐大的關系網,通過各市場的朋友,甚至朋友的朋友幾層關系相互推薦,雅秀的商戶基本每天都要接待多個秀水商戶。她說,雖然自己的攤位面積僅3平方米,但還是有秀水的商戶出價1.8萬元/月欲租用該攤位,而她付給市場方的租金每月僅需7000元。她還向記者透露,雅秀的不少商戶眼下也在觀望之中,如果秀水真的拆了,雅秀的商鋪租金肯定還要漲價。

  記者從雅秀服裝市場管理處了解到,目前雅秀已經沒有剩余攤位可出租,除非等11月份與某些商戶解除租賃合同后才會有閑置攤位。該市場另外一商戶向記者透露,市場方對待商戶私下轉租攤位很反感,攤位轉租存在一定的風險,如果轉租的利潤不大,商戶是輕易不會冒險的。

  記者從日壇商務樓等市場了解的情況與雅秀類似,攤位在秀水商戶的“渴求”下也漲價不少。而秀水街一經營腰帶皮貨的商戶告訴記者,商戶們分析,秀水年底肯定是要拆遷了,可商戶大都不愿搬進新秀水大樓,畢竟那兒的租金太高,即使對老秀水商戶有所優惠也不值。他表示,如果去別的市場每月花2-3萬元租金就可以租到一位置較好的攤位,但這么多錢也許還夠不到新秀水的門檻——新秀水市場一攤位在6月份的拍賣中曾拍出5年租金395萬元的高價。S038






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