亞信公司被判返還業(yè)主房產(chǎn)證

　　商報訊 （記者 楊雪婷通訊員王愛紅）為了迫使業(yè)主按照重新測繪確認的房屋建筑面積據(jù)實結(jié)算房款，開發(fā)商將兩名業(yè)主的房產(chǎn)證扣留。北京市第一中級人民法院近日作出終審判決，判令開發(fā)商返還業(yè)主房產(chǎn)證。

　　2001年10月和2002年3月，胡先生和楊先生分別購買了亞信公司開發(fā)的新康園小區(qū)Ｆ2樓的房屋。根據(jù)實測面積，二人取得了房屋所有權(quán)證書。然而，后來由于公攤面積系數(shù)的改 變，胡楊二人所購房屋建筑面積增加，亞信公司以要求胡先生、楊先生按重新測繪確認的房屋建筑面積據(jù)實結(jié)算房款及變更房屋所有權(quán)證為由，將兩名業(yè)主的房屋所有權(quán)證扣留。

　　一中院經(jīng)審理認為，胡楊二人已取得所購房屋的房屋所有權(quán)證，系該房屋所有權(quán)證的合法持有人。亞信公司扣留二人的房屋所有權(quán)證應(yīng)予返還。Ｊ108