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本公司是根據《中華人民共和國公司法》等有關法規，由沈陽商業城(集團)作為主發起人，聯合沈陽市聯營公司、沈陽儲運集團公司、沈陽鐵西商業大廈、沈陽化工原料總公司四家企業，經沈陽市人民政府沈政[1999〗 68 號文件批準， 于 1999年7月共同發起設立的股份有限公司，公司注冊資本為7,500萬元，注冊地址為遼寧省沈陽市沈河區中街路212號。商業城(集團)作為主發起人，將擁有的商業樓的1-5層的經營性資產，以及經營必要的輔助設施投入股份公司，資產總額為人民幣31,233元，凈資產為人民幣 10,909元，評估后總資產為
31,382元，凈資產為11,058萬元，按66.615%的比例折成國有法人股7,366.77 萬股。其他四家發起人各投入現金50萬元， 以相同的折股比例各折為33.3075萬股，共計133.23萬股。沈陽市聯營公司、沈陽儲運集團公司、沈陽化工原料總公司的出資被界定為國有法人股，沈陽鐵西商業大廈的出資被界定為法人股。以上共計發起人股7,500萬股。 以上評估結果及國有股權管理方案已經沈陽市國有資產管理局沈評協第94號和沈陽市國有資產管理局沈國資界字(1999) 27號文批準。2000年4月，經沈陽市人民政府沈政[2000〗28號文件批準，沈陽商業城股份有限公司吸收合并沈陽鐵百股份有限公司，公司的注冊資金變更為9,203萬元。2000年4月15 日，公司召開了股東大會，審議并通過了公開發行股票并上市的決議，并授權董事會辦理股票發行和上市的相關事宜。經中國證券監督管理委員會證監發行字[2000〗164號文核準,本公司已于 2000 年12月11日成功發行了每股面值1.00元的人民幣普通股4,500萬股， 本次股票發行后，公司總股本為13,703萬股。
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