海鳥發展(600634)為下屬子公司提供擔保的公告

http://whmsebhyy.com 2004年11月03日 05:55 上海證券報網絡版

　　本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。

　　重要內容提示：

　　被擔保人名稱：上海海鳥房地產開發有限公司(以下簡稱“海鳥房產”)

　　本次擔保金額及累計為其擔保金額：本次擔保金額為人民幣3448萬元，累計為其擔保9620萬元

　　本次是否有反擔保：無

　　對外擔保累計數量：人民幣21020萬元(其中為子公司擔保20020萬元)

　　對外擔保逾期的累計數量：1000萬元

　　一、擔保情況概述

　　本公司第四屆董事會第十九次會議審議通過了《授權公司經理層具體操辦公司及控股子公司即將到期借款展期等相關事宜的議案》，授權經理層具體辦理到期借款辦理展期，向銀行新借款替換原有到期借款，以及提供相應的信用擔保及抵押擔保等。

　　公司控股子公司上海海鳥房地產開發有限公司向上海浦東發展銀行普陀支行所借4468萬元短期借款(由公司提供連帶責任擔保，詳見公司刊登于2004年3月26日《上海證券報》、《中國證券報》上的相關公告)已于2004年7月8日到期，至今尚有3448萬元未清償，經與銀行商議，銀行同意續借該筆貸款，并繼續由公司為該筆貸款提供擔保。公司已于2004年10月28日與上海浦東發展銀行普陀支行簽訂了《短期貸款保證合同》，為海鳥房產向該行所借的3448萬元短期借款提供擔保，上述借款的期限自2004年10月28日起至2005年1月20日止。

　　二、被擔保人基本情況

　　被擔保人名稱：上海海鳥房地產開發有限公司

　　注冊地址：上海市萬航渡路829弄1號

　　法定代表人：唐海根

　　經營范圍：房地產開發、經營，物業管理

　　與本公司的關聯關系：本公司控制其99%的股份

　　海鳥房產開發的“海森國際大廈”已通過竣工備案，并已向部分客戶交房，預計年底前取得房屋土地權證并確認銷售收入，截止2004年9月30日，海鳥房產資產總額4.24億元，負債總額2.22億元，凈資產234.6萬元。

　　三、擔保合同的主要內容

　　公司與上海浦東發展銀行普陀支行簽訂了《短期貸款保證合同》，為海鳥房產向該行所借的3448萬元短期借款提供擔保，上述借款的期限自2004年10月28日起至2005年1月20日止。擔保方式為連帶責任擔保。

　　上述擔保沒有反擔保措施。

　　四、董事會意見

　　公司董事會認為：由于海鳥房產開發的“海森國際大廈”已經開始預售并預計在年底前可以確認銷售收入，海鳥房產有足夠的還款能力，董事會同意為其提供擔保。