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今年前9個月，香港居民共花費87億元人民幣（約合81.8億港元）在中國內地購房，這一數字比上年增長24個百分點。據調查，深圳仍是香港投資者最中意的投資地。香港土地管理局主席邁克爾·喬伊將這種購房熱潮歸于香港經濟發展的回升。
喬伊認為，CEPA的執行，包括在中國內地做生意手續簡化，吸引了更多的香港人在內地做生意和工作。
在前三個季度，香港人購買房屋的數量在1.55萬到1.67萬套之間，比去年同期上升21%。其中7500到8000套房，即占總數大約48%的公寓都在深圳。在深圳購房的香港人中，72%的人認為，位置接近香港、生活方式類似是他們購房的主要原因。
37%的購房者說，他們在深圳買公寓是為了方便工作，27%的人是為了搞投資。
另外，在深圳購房的香港人中，為度假購買房屋的人群從18%下降到12%，而為退休預備房屋的人所占比例也有所下降，從5%降至3%。
前三個季度房產價格上升慢而穩。優質商品房的價格在深圳和上海上升7%至8%，在廣東上升了8%至9%，在珠江三角洲上升0%至1%。
喬伊預計，深圳優質商品房的價格今年全年將上升9%至10%，上海會上升8%至9%，珠江三角洲地區價格則會上升1%至2%。
由于中國經濟增長勢頭強健，國內和海外對房屋需求持續旺盛。依據這種健康的發展勢頭，專家預測，中國內地房地產市場在未來幾年發展勢頭較為樂觀。另外，他預計今年全年香港人在中國內地購買房屋總數將達到2.38萬套，共計129億元人民幣，比去年上升15%。喬伊說，40%的人會考慮再次購買內地的商品房，84%的人會再次選擇深圳。
《國際金融報》 (2004年11月03日 第七版)
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