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記者林勁榆
晨報訊加息的影響在上海二手房市場緩慢釋放。周末，上海二手房市場初現(xiàn)零星拋盤，個別投資客甚至主動下調(diào)掛牌房源價格。由于后市變化不明朗，交易量剛剛?cè)婊厣纳虾６址渴袌鲈俅蚊媾R考驗。
昨天，記者從中原物業(yè)古北店和浦東店了解到，上周四央行宣布加息后，這兩處投資客比較集中的地區(qū)均有部分拋盤。有些投資客表示，手中物業(yè)較多，加息后壓力比較大，因此希望拋掉一些投資項目緩解壓力。
中原古北店一業(yè)務(wù)員表示，周五一大早聽說加息后，一賣家就主動將手中物業(yè)單價下調(diào)了100多元，達到了買家的心理價位，從而完成簽約。一投資客表示，他并不很在意加息可能造成的資金成本增加，而是擔(dān)心加息可能使樓市價格增長減緩，從而影響到投資收益。
根據(jù)我愛我家的市場調(diào)查，上周四宣布加息后，我愛我家各中介門店掛牌量普遍增加了10%左右。但從整個二手房市場來看，交易仍然平穩(wěn)，尤其虹口、黃浦、普陀等地區(qū)基本上沒有波動。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，加息不會促使市場有明顯的逆轉(zhuǎn)，但是年末，上海二手房市場很可能再次進入觀望期。由于賣家仍能承受加息的壓力，不會大幅度調(diào)低掛牌價格，而買家對于政策的影響有更多期望，這將促使買賣雙方對價格的認識出現(xiàn)偏差，使觀望氣氛再次籠罩市場。
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