北京大學中國經濟研究中心宋國青教授：此次加息房地產行業是有心理預期的，因此在前期購買階段已經進行了自我消化，同時，0.27％的加息幅度相對較小，所以，整體而言對房地產業不會產生太大的影響。房價上升的速度會遭遇阻滯，房產價格的絕對水平下降將是必然趨勢，但房產價格下降的幅度不會很大。

    按揭購房者成本增加

    深圳市房地產研究所王鋒：加息將對廣大按揭購房者和中小企業造成較大影響。目前深圳購房者有70％選擇按揭購房，盡管加息幅度不大，但其影響可能會逐步加大。此外，加息也可能在一定程度上抑制部分人的購房欲望。

    對大型房地產商影響不大

    華僑城地產總裁陳劍：深圳房地產業市場比較成熟而理性，“炒房”的熱情不高，因而預計加息對深圳房地產業市場總體影響不大。自121號文件公布后，房地產企業直接從銀行貸款“圈地”的比例已經不大，不少房地產企業都有了自有資金準備，總體來說，加息對像華僑城地產這樣的大型品牌房地產企業影響不大，但對一些中小型房地產企業的影響可能將逐步顯現。

    加息后房貸每月多還多少錢？

    加息前后，在具體到貸款上，貸款人要多交多少錢？以最流行的房貸利率為例，自營性的房貸利率五年以前為年利率4.77％，五年以上為5.04％，加息后，兩者分別為4.95％與5.31％。記者以10萬貸款、貸款期限20年，以等額本息還款方式進行了簡單地計算比較，加息前，每月還款662.16元，本息總共為159024元，加息后每月還款677.20元，本息總共為162528元。加息后，期限20年，10萬元的貸款利息要多交3504元。