三季度通州二手房交易量逐月走高

http://whmsebhyy.com 2004年10月28日 09:41 新京報

　　平均成交單價在2800元至3000元之間

　　本報訊（袁秀麗）

　　北京順馳市場部研究顯示，三季度通州區二手房交易量逐月走高，7月、8月、9月的成交量分別為84套、132套、140套，交易量比上半年相比上漲了8%.在成交的二手房中，平均

每平方米價格在2800元至3000元，成交的房屋總價套平均在22.3萬元左右，成交戶型以2居室為主，平均成交面積為每套76.8平方米。據預計四季度成交量和價格還會持續上漲。

　　對此，北京順馳市場部人士分析認為，通州二手房的主力客戶開始向東部商務區工作的年輕人轉移，除了交通市政利好的因素，低價也是吸引初次置業年輕人的主要因素。

　　目前，通州商品房每平方米價格在3800元至4000元左右，而二手房每平方米價格只有2800元至3000元左右，一套面積80平方米至90平方米的二居室，二手房價格要比商品房低10萬元左右。交易熱點區域分別為北苑與果園地區，其成交量分別占通州區總成交量的38%和17%.《新京報》新聞熱線：010－96096333頁面功能