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國家統計局9月份“國房景氣指數”表明，今年1-9月國房景氣指數一路走低
國家統計局日前公布了9月份“國房景氣指數”，顯示出比8月份下降了0.33點。從國家統計局提供的“中國房地產開發景氣指數趨勢圖”來看，自今年年初以來，“國房景氣指數”已連續9個月出現下降趨勢。
9月竣工面積比去年同月下降8.91點
9月份，全國房地產業竣工面積分類指數為101.09，比8月份下降了0.65點，比去年同月下降8.91點，是同比下降幅度最大的分類指數。1—9月，全國房屋竣工面積累計完成1.69億平方米，比去年同期增長了9.5%，增幅回落了25.4個百分點。其中商品住宅竣工面積為1.39億平方米，增長了9.1%.按地區看，東部地區房屋竣工面積為1.04億平方米，同比增長4.3%；中、西部地區分別增長了27.8%和11.6%.
在新開工面積方面，9月份新開工面積分類指數為102.58，比8月份下降了0.55點，比去年同月下降了6.15點。1—9月，全國商品房新開工面積為4.11億平方米，同比增長了12.2%，增幅同比回落了18.2個百分點。其中商品住宅新開工面積為3.28億平方米，同比增長了10.6%，增幅同比回落了18個百分點。
前9個月開發投資比去年同期增長28.3
%上個月全國房地產開發投資分類指數為106.08，比8月份下降了0.08點，比去年同月下降了0.95點。前9個月，全國房地產開發完成投資8357億元，同比增長28.3%，增幅比1—8月下降了0.5個百分點。其中商品住宅完成投資5684億元，比去年同期增長了27.4%；辦公樓和商業營業用房投資比去年同期分別增長了32%和35.1%.
此外，9月份全國土地開發面積分類指數為107.97，比8月份下降了1.61點，比去年同月下降了6.89點。前9個月，全國房地產開發企業完成土地開發面積1.22億平方米，同比增長了8.1%，增幅同比回落了30.8個百分點。前三季度累計完成土地開發面積2519萬平方米，比去年同期增長33%.
商品房空置面積比去年同期下降了2.3
%9月份全國商品房空置面積分類指數為91.43，比8月份下降了0.24點，比去年同月下降了4.4點。
9月末，全國商品房空置面積為9748萬平方米，比去年同期下降了2.3%.其中空置時間在一年以上的商品房面積為5700萬平方米，所占比重為58.5%.
按用途分，商品住宅空置面積為5736萬平方米，同比下降了11.4%；辦公樓空置面積比去年同期增長了0.1%；商業營業用房空置面積比去年同期增長了20.3%.
本報記者陳龍《新京報》新聞熱線：010－96096333頁面功能
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