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南京商業網點規劃出爐 3年后出行400米吃喝玩樂不愁


http://whmsebhyy.com 2004年10月27日 10:03 商務部網站

  昨天南京市規劃局傳出利好消息,由南京市商貿局與南京市規劃局聯合編制的《南京市商業網點規劃》(2004-2010)已完成,3年后,南京市地區級商業中心將達12個,大中型商業網點達到440處。大部分居民出行400米就能享受購物、餐飲、家政服務等基本生活服務,南京人的日常生活將更加方便。

  南京將成為長三角商業中心

  《南京市商業網點規劃》主要對南京主城和三個新市區的商業網點進行規劃布局,規劃提出將南京建設成為長三角地區最具活力的、有著較強凝聚和輻射功能的現代化商業中心以及南京都市圈的商貿流通核心城市。要將商業作為南京市重要的支柱性產業,空間布局上向多中心、集中和分散相結合、總體均衡的方向引導,尤其要引導大型商業網點向新市區、新城區發展。

  12個中心440處網點遍全市

  根據規劃,到2007年南京將擁有816萬平方米的商業總營業面積。地區級商業中心12個,大中型商業網點達440處,營業面積達590萬平方米。新規劃建設大型商業網點50處,營業面積150萬平方米,使全市大型商業網點達到243處,營業面積達530萬平方米。規劃新建2條市級商業街。按照3萬人規模配置社區商業服務設施,每千人擁有社區商務服務設施達400平方米,大部分商業網點初步實現400-500米范圍內,可基本滿足社區居民購物、餐飲、修理、家政服務等基本生活需求。

  每3萬人擁有一個農貿市場

  規劃對農貿市場布局做出規劃,每個農貿市場服務3萬人,服務半徑500-1000米左右。目前,南京市共有農貿市場315個,其中市區有196個,2000平方米以上的農貿市場共79個,總營業面積約為30萬平方米。規劃新建2000平方米以上的農貿市場47個,2007年前新建32個。此外,規劃還鼓勵市區內現有的農貿市場向生鮮超市過渡和改造,新建農貿市場也要走超市化的發展路子。

  新街口地區將限建大型超市

  規劃為南京設置了35個商業中心,市級商業中心包括新街口商業中心和河西商業中心。新街口商業地區承擔著為南京市服務和輻射南京都市圈乃至更大范圍的服務功能,是以金融貿易、商務辦公和大型商業為特色的現代化商貿中心。這次規劃的發展空間是以新街口環路以內為核心區,包括周邊發展地區,用地面積約1.6平方公里,在用地范圍內商業、商務、金融、服務設施的比例各占四分之一左右。規劃強調今后在新街口商業區將鼓勵設置市區購物中心、百貨店、大型專業店、專賣店、自動售貨亭和文化娛樂網點,適度設置超市、便利店、折扣店、餐飲網點和生活服務網點,而大型超市、家居建材商店、倉儲會員店及農貿市場將被限制設置。

  規劃中作為新街口商業中心補充的河西市級商業中心,將建設成為高檔次、多功能的綜合商業中心,承擔為本市居民服務和輻射周邊城市的功能。規劃中的發展空間是在緯八路以南,沿經四路和緯九路布局,其中商業設施主要分布在經四路以東和緯九路以北。依據河西地區所處的地理位置,規劃中強調將來可利用地鐵1號線和6號線交匯的元通樞紐站的地下空間,使商業網點和辦公、金融等其它設施連為一體。今后在河西商業中心將鼓勵建設市區購物中心、百貨店、大型專業店、專賣店、餐飲網點、自動售貨亭、文化娛樂網點,適度設置大型超市、便利店、中型超市和生活服務網點,至于家居建材商店、倉儲會員店和農貿市場將被限制設置。

  火車南站地區成商業副中心

  規劃中主城內的商業副中心包括湖南路、夫子廟和火車南站地區。湖南路副中心將建成各類業態齊全、兼顧服務本市居民和外來人口的綜合性商業中心,今后要沿湖南路、山西路巷兩側縱深發展。夫子廟地區仍將主要發展旅游商業和特色商業。火車南站地區在規劃中將成為以吸引流動性大的外來人員為主的城市副中心,空間主要分布在南站的南北兩側、寧溧路和機場高速之間。

  規劃中主城外的商業副中心包括江寧新市區中心、浦口新市區中心、仙林新市區中心。江寧副中心主要功能是為以江寧區為主的南京南部地區居民服務,規劃發展空間為秦淮新河以南以西,百家湖以北,通淮路以東的地區。浦口副中心今后將承擔為江北地區服務和輻射蘇北和安徽的功能,并與金融、辦公、休閑娛樂結合成為多功能、綜合性的商業中心,發展空間將結合浦口新市區中心設置,商業設施的總建筑面積可達40萬平方米左右。仙林副中心將以服務仙林新市區為主,兼顧輻射新堯、龍潭和鎮江西部等地區,空間將集中在仙鶴片區。

  主城規劃10個地區級中心

  規劃主城內地區級商業中心有10個,包括中央門、瑞金路、邁皋橋、熱河路、中保、江東門、安德門、石門坎、孝陵衛、河西南部。這些地區今后將被限制設置家居建材商店、倉儲會員店、大型專業店和農貿市場,而社區購物中心、大型超市、專業店、專賣店等將被鼓勵建設。

  中央門地區的西邊將結合現有的南京長途汽車站在南京商廈的基礎上進行發展,東邊將結合南京火車站進行網點布局,規劃中強調對該地區應注意處理好對外交通和市內交通之間的關系,并解決好對環境的影響問題。瑞金路商業中心將在現有的金潤發超市的基礎上向東發展,形成以大型超市、專業店為特色的綜合性商業服務、文化休閑娛樂中心,規劃的重點是解決好交通和環境問題。江東門地區規劃商業面積也是10萬平方米,發展重點在金陵裝飾城和石林裝飾城一帶,主要對現在的建材市場進行業態改造,建設社區購物中心,重點發展日常消費型的中小網點。安德門商業區的面積將為6至8萬平方米左右,今后將結合規劃地鐵1號線和7號線交匯點進行建設,重點發展和居民生活息息相關的日常消費類業態。

  (信息來源:南京特派員辦事處子站)






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