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馬也
10月15日，北京晨報披露，世界地產研究院評選出2004年《中國超級豪宅排行榜》，位居榜首的上海紫園單套最高售價竟高達1.3億元人民幣。筆者讀后有一種楊過（金庸小說《神雕俠侶》中的主人公）被迫吞吃毒蛙時的感覺，恐懼、苦澀加上惡心，難以名狀。
中國人真的富得流油，鈔票多得沒地兒擱沒地兒放了嗎？究竟是什么樣的人要如此夸富、斗富，建設這些毫宅，住進這些豪宅？據紫玉山莊的董事長稱，這些業主“都屬于金字塔塔尖上的人”———成功的商人、企業家，還有一些娛樂圈的人士。礙于保密條款，這位董事長不得不忽略了炫耀的機會。但是聽話聽音，他話鋒里所表露的絕對不是杰出青年、科技精英或者勞模英烈們站在金字塔的尖頂上。因為金字塔里已經沒了法老，有的只是金子。
就在《排行榜》公布的前后，新快報刊登了一篇《紐約最貴豪宅即將放盤，叫價7000萬成交難》的文章，文稱一套位于紐約曼哈頓第五街皮埃爾酒店頂部的三層復式豪華公寓，因為開出7000萬美元的天價，創下了歷來放盤的最高價格，能否成交地產商表示懷疑。看來，即令世界首富的美國也不是隨便什么成功商人、企業家，或者娛樂圈的人士就有意踴躍購買天價毫宅。雖然美國的商人、企業家，或者娛樂圈的人士比之于我們的來看似更成功，進入世界500強，登載世界富豪榜的人名要更多。
筆者并不是要我們的成功商人、企業家，或者娛樂圈的人士去與美國同行們斗富。因為斗富總是得不到好結果的，中國古史里的石崇就是斗富最后斗死掉了腦袋的。筆者在這里真正要攻訐的其實是夸富———現在有人稱之為炫耀消費。北京市某商場曾經熱銷過一款英國進口的純金手機。據說這款售價數十萬元的手機，功能簡單到回復手機的初創年代，但認為借此可以顯示身價的購買者還是大有人在。
摩根斯坦利的一位分析師克萊爾·肯特說，在西方，人們購買名牌十分謹慎，只有那些“圈內的人”才能認出這是名牌。而在中國，人們對名牌趨之若鶩，到處炫耀，好像在說：“看，我是多么富有！”克萊爾說的很直接，國人確實有這樣的毛病。說到底，還是因為我們尚不夠富有或者稍微富有的人惟恐人家認為自己不富有而故意顯示自己的富有。說來說去，是一種暴發戶的丑陋在作怪。
夸富也好，炫耀消費也罷，只要你付得出銀子，繳足了稅金，別人無緣置喙。問題的關鍵在于隨著眾多“問題富豪”落馬，人們對于奢侈品消費的擔憂已經不只是擔心這些購買奢侈品的金錢存在的某些問題，更有是他們的示范和帶動作用。1.3億元毫宅矗立在那里，它標榜的是什么？引導的是什么？它所帶來的社會影響會怎樣？
國內房地產業的泡沫多如銀河系里的星星，這是不爭的事實。在仍有大量無房、缺房戶存在的現實中，在商品房結構極不合理的前提下，房地產商人們運用其大為超前的市場觀念和方法，爆炒概念，大樹標桿，還自稱走上了一條快速攀升的多元化之路，在大把撈錢的同時其實也是在自掘墳墓。因為市場風險已經累積達到一定程度，“是生存還是死亡？”房地產商人們顯然還沒有拿定主意。
據說，類似的毫宅還在興建，有業內人士粗略估算，未來一至兩年內，單單北京一地，單套總價在500萬元以上的別墅，供應量就在5000套至7000套，總市值不下300億元人民幣。北京去年的住宅銷售總額僅僅是458.2億元，和市場能夠消化的總量相比，這些豪宅所占有的資金比例明顯偏高。可是“金字塔塔尖上的人”畢竟是人群中的極少數。
《市場報》 (2004年10月26日 第十五版)
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