外資進入中國房地產市場現在是好時機

　　中國房地產專家認為，在土地有限的情況下，中國房地產價格下降的空間很小，未來10至20年內房地產業不會衰敗，現在恰好是外資進入的好時機。

　　中國工商聯住宅產業商會會長聶梅生日前表示，中國房地產市場是剛性的，并沒有飽和，很多人以低價購買了福利房，但這屬于補償欠債的性質，兒女長大后還要買房。

　　她也認為，近20年內，中國將有4億農民進城，“中國無論如何也要蓋房子。”她說：宏觀調控不會永遠繼續下去，相反宏觀調控會迫使中國房地產公司重新洗牌，由于資金緊，銀行提高貸款和抵押貸款門檻，不好的企業將被淘汰掉。聶梅生強調：“外資進入，現在是很好的機會。”

　　她說，商會成立了中國住宅產業精瑞基金與海外基金接口，“我們希望新加坡資本界通過這支基金進入中國房地產業，基金第一期目標是一年左右啟動2億美元（3億3600萬新元）”。她補充說，通過基金投資會比較安全。

　　青島新地集團、新世界（青島）置地公司、蘇州陽光新地置業公司董事長漆洪波和云南志城企業集團董事長蒲治全均表示有在新加坡融資的意愿，不過他們也認為，需要更多了解新加坡投資者的要求和條件。（來源：經濟參考報）