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據(jù)香港媒體報道，香港房屋及規(guī)劃地政局局長孫明揚(yáng)昨天表示，香港樓價上升集中在高價樓，低價樓的升幅不大，他看不到樓市存在任何泡沫跡象。他又指勾地表內(nèi)的土地供應(yīng)充足，政府會視乎情況采取相應(yīng)措施，更說：“如果有需要，我們會采取行動。”
投資銀行摩根士丹利早前表示，香港樓市出現(xiàn)迷你泡沫。孫明揚(yáng)昨
日出席電臺節(jié)目后回應(yīng)說：“我看不到有任何泡沫跡象，大家要知道，樓價要有承接力，現(xiàn)時樓價其實(shí)不是升得很高，我們現(xiàn)在看到高價樓的價值是有上升，但是低價樓不是升很多。”他又說，樓市要有實(shí)質(zhì)需求才能支持下去，“炒賣不可以維持很久”。
孫明揚(yáng)重申，勾地表內(nèi)仍有十二幅土地未被勾出，這些土地有大、有中、有小，有豪宅、有非豪宅，分布范圍計有山頂、淺水灣、九龍?zhí)痢⒋笃液蛙鯙车龋从衬壳暗耐恋毓⿷?yīng)量充足。他說：“問題不是數(shù)量，現(xiàn)在是有供應(yīng)，但地產(chǎn)商不去勾，而又說沒有地。我想這個要看現(xiàn)在勾地的情況，當(dāng)勾得差不多時，政府當(dāng)然要審時度勢，視乎情況，如果有需要，我們會采取行動。”被問及政府到時會有什么具體行動時，他只是重申：“如果有需要行動，我們會采取行動。”
被問及特區(qū)政府是否仍然維持高地價政策？孫明揚(yáng)強(qiáng)調(diào)，地價是由市場決定。他說：“政府沒決定地價多少，當(dāng)然，如果說政府不放地出來，將地價推高，這將會是另一個現(xiàn)象，但我又不覺得有這情況出現(xiàn)，政府是有地供應(yīng)。”早前香港有多名地產(chǎn)發(fā)展商先后表態(tài)，希望特區(qū)政府增加勾地表內(nèi)的土地供應(yīng)數(shù)量。香港特區(qū)政府今年共將十七幅土地放入勾地表內(nèi)，至今只售出五幅。
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