上東富人區商業配套空白30萬m2

http://whmsebhyy.com 2004年10月25日 08:32 新京報

　　目前正建的大型商業街最早投入使用也要等到明年

　　本報訊（記者張學冬）

　　目前上東區域富人區已基本成形，但區域內商業配套，特別是高檔消費場所非常匱缺，這與區域內居住人群的層次和需求形成巨大反差。有業內人士認為，在未來幾年內，上東

區域需要填補的商業配套至少在30萬平方米左右。

　　據陽光上東銷售總監郭玉恒介紹，上東區域目前開發的住宅產品以及包括規劃中的開發總量有望突破400萬平方米，區域內已形成了一定規模的高檔住宅群落，但周邊高檔消費場所卻極為有限，只有朝陽公園西門和霄云路餐飲一條街外能容納少量較高檔次的消費。

　　目前陽光上東商業建筑規模雖約3.5萬平方米，晶都國際的商業總面積也近1萬平方米，但均處于建設當中，最早投入使用也需等到明年。中原地產市場總監徐成峰認為，目前北京住宅開發面積和所需要商業配套開發面積比例達到1：0.07，這樣才能滿足區域內居住人群的日常生活需求，如按此推算，上東區域在未來兩三年內所需要的商業配套面積不少于30萬平方米，這還不包括周邊區域的高檔消費需求。頁面功能