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金地集團(600383)公布的三季度報告顯示：前三季度，公司累計實現銷售收入12.94億元，同比增長54%，稅前利潤為1.89億元，同比增長64%，由于所得稅大幅增加的原因，前三季度累計的凈利潤僅增長3%，每股收益為0.357元。
從項目的開發和銷售來看，應該說今年是金地集團實行跨區域發展戰略以來第一個全面豐收的年份。不過，由于會計確認和稅收核算的原因，公司良好的業務發展未能同步反
映到財務報表上：形成公司今年主要利潤來源的兩個項目--北京金地國際花園和深圳香蜜山(國際網球花園)項目由于要到年底才能竣工結算，導致公司前三季度將近一半的銷售業績未能同步入帳。不過，隨著這兩個項目的竣工結算，第四季度將成為公司利潤增長的高峰。如果按照9%的凈利潤率來估計，公司帳面的預收款可大約帶來1.4億的利潤，而如果其中的80%能夠在第四季度入帳的話，那么公司全年的利潤同比增幅仍可達到30%左右。
公司良好的現金流和健康的資產負債表從側面證明了我們對公司基本面的判斷。公司前三季度銷售房屋所獲得的現金流高達24億，這使公司帳面的現金余額較期初增加了3億多達到11.3億之多，這在同等規模的地產公司中并不多見。我們認為，良好的財務狀況預示著公司未來可以進一步運用財務杠桿開發更多的項目。上海證券報趙強
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