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銀監會整肅房地產信托


http://whmsebhyy.com 2004年10月21日 11:01 金羊網-民營經濟報

  國家開始提前分流樓市風險

  本報訊銀監會周一公布的《征求意見稿》,在信托業及房地產業引來一片叫好之聲。它同時透露出,國家已經提前動手預警房地產泡沫了。

  據《北京晨報》報道:目前房地產業的資金來源主要是銀行貸款,而風險也就集中于
銀行,這對銀行造成很不好的影響,而當前的大背景是監管部門高度關注金融系統風險。“在國外,銀行針對房地產業的貸款呈逐漸收縮的趨勢,資金缺口主要依靠市場解決,比如房地產信托基金這種形式”。社科院金融所研究員尹中立評論說。

  就在一周前,業內人士還普遍認為,監管部門將掀起一輪房地產信托業的監管風暴,但細觀征求意見稿的具體條款,其中不乏寬松之處。

  此前,每個資金信托產品在銷售時不得超過200份合同,每份合同金額不得低于人民幣5萬元。征求意見稿首次提出,符合一定條件的信托公司,其房地產信托計劃可以不受200份合同的限制,這就意味著信托產品的規模可以做大,每份合同的金額也可能調低,社會資金購買信托產品的門檻可能得以降低。(李若愚)(侯穎/編制)(來源:金羊網)






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