格林斯潘否認地產泡沫 緩解美國房價暴跌憂慮

　　美國聯邦儲備委員會主席格林斯潘周二在一個銀行業的會議上發表言論，緩解人們對美國家庭負債過重可能導致房價暴跌的憂慮。

　　盡管“有些家庭的負擔過重”，但大多數美國家庭的財務狀況都“相當不錯”，可以承受利率水平的逐漸上升，他在一份準備好的聲明中說。

　　美國9月份消費者價格指數微幅上升0.2%；經季節調整的新屋開工數下降6%，折合成年率為190萬套。

　　在過去5年中，美國家庭負債水平快速增長，債務占家庭可支配收入的比率達到創紀錄的1.2。這令一些經濟學家擔心隨著逐漸加息，家庭將越來越難以償還其負債。

　　從今年6月份以來，聯儲已經將核心利率上調了75個基點，而且人們預計下個月可能繼續加息25個基點，使利率升至2%。

　　但格林斯潘認為，負債對家庭可支配收入的比率并沒有準確描述美國家庭的財務狀況。一個更可靠的指標應當是家庭凈資產對家庭收入的比率。目前家庭凈資產是家庭收入的5倍，高于過去60年來大部分時間所保持的4.5倍的水平。