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一、外資零售企業紛紛入主中國零售市場 , 搶占先機
商業領域的對外開放 , 是我國順應世界經濟發展潮流的結果。據商業聯合會《中國零售業白皮書》披露,近年來外商投資零售企業在我國迅速發展 , 世界前50家大型零售商大多數己在中國“搶灘登陸”，知名的如美國沃爾瑪、法國家樂福、德國麥德龍、日本伊藤洋華堂等零售業巨頭,已逐步在我國形成一定網絡規模。在進入的外商零售企業中 , 有大型綜合
超市 ( 如法國家樂福、美國沃爾瑪 ) 、倉儲式會員店(如德國麥德龍、荷蘭萬客隆 ) 、便利店 ( 如日本 7-11) 、超大型購物中心 ( 如香港特區的新東安百貨 )、商品批發集散中心( 如香港特區的利聯倉行 ) 、標準化食品超市 ( 如日本的友誼西友超市 )。從 1992年流通產業進行對外開放試點以來 ,外資商業企業經過十多年發展 , 對中國市場有了較深認識和了解 , 積聚了發展經驗 ,逐步進入快速擴張階段,走大規模經營的道路。
到 2004 年底 , 零售業全面開放后 , 將會有更多的外資零售企業涌入中國 , 其擴張速度和規模將呈直線上升的趨勢。
二、外資進入我國零售業動機所在
1. 中國巨大消費市場的吸引力。近年來 , 我國流通產業得到極大發展 , 社會消費品零售總額年增長速度超過GDP增長速度。我國作為一個擁有十三億人口的大國 , 隨著國民經濟快速增長 , 人均可支配收入持續增加 , 特別是農村人均收入增加,消費市場成長空間極為巨大。根據普華永道全球零售及消費品行業分析報告,我國已成為亞洲零售消費業最具增長潛力的國家。這也正是國外零售商進入我國市場的最主要原因�？鐕闶劬揞^出于全球戰略考慮,看好中國潛在的市場空間 , 紛紛入主中國 , 實施“圈地運動”。
2. 政策放寬是外資大規模進入的催化劑。20 世紀 90 年代初 , 我國政府開始允許在部分城市進行零售業外資進入試點。1999年以后 , 試點的城市進一步擴展到所有省會城市。2004 年 4 月 16 日 , 商務部頒布了《外商投資商業領域管理辦法》,不僅降低了限制性資格要求和注冊資本要求，還進一步簡化審批程序。又據《北京市商業利用外資規劃2002-2010》，北京市將進一步擴大外商投資企業的市場份額,2005年 , 北京市外商投資商業企業營業額占社會消費品零售總額的比重將達到 15%,2010年發展到25%；重點領域引進的外商投資商業企業到 2005 年將達到 15 家 ,2010 年不低于 30 家。由此可見,外資商業在我國較長時間內將擁有較為寬松的投資環境。
3. 我國本土商業企業小 , 商業資本不足 , 零售業態較為單一,有較大的市場空白是外資進入的又一重要原因。我國目前的主要零售業以百貨業和招商制市場為主 , 便利店、購物中心等缺乏適度開發。另外,商業功能單一 , 主要還停留在購物的功能上 , 缺少相應配套的娛樂休閑功能 , 真正實現從購物型向體驗型轉型,還有一大段路要走。外資商業在國內投資往往能獲得較高回報。
三、外資進入我國零售業戰略規劃
1. 從經營業態來看 , 外資進入我國零售業將主要集中在大賣場的發展上 , 即主要以大型的超級市場、倉儲商店和大型的專業店為主,步步為營。目前 , 我國城市人均 GDP 已在 2000 美元左右 , 北京、上海、深圳人均 GDP 超過 3000 美元,比較適合大型超級市場、便利店及倉儲商店等業態的初步發展。以沃爾瑪、家樂福為代表的外商在華投資基本上以發展大型超級市場和倉儲商店為主,宜家、百安居及歐培德則是投資大型家居建材專業市場的主力軍。另外,便利店、折扣店、大型購物中心等業態亦會成為外商企業的投資重點。如日本 7-11 計劃五年內在北京地區開店 500 家。
2. 從經營方式來看 , 主要以連鎖經營為主。連鎖經營于 1959 年產生于美國 , 至今已有 140 年歷史,隨著電腦技術在流通領域的應用 , 連鎖經營在日本、新加坡、韓國、泰國、臺灣省、香港等國家和地區的流通領域得到普及。我國則是在90年代初開始引進連鎖經營的方式。連鎖經營的管理具有簡單化、標準化、專業化特點 , 能在短期內聚集巨額商業資本 , 進行差別化經營,提供專業化服務。西方國家一百多年的發展經驗 , 使連鎖經營這種方式空前成熟和極具競爭力。
3. 從分布的地區來看 , 目前外商企業進入主要是經濟較為發達的東部沿海城市 , 直轄市和省會城市。商業與其他行業不同,它的發展同周邊的環境 , 經濟發展水平及市場發育程度聯系緊密 , 即社會性較強 , 如居民的消費能力、交通便利狀況、消費習慣等,人均GDP 在 2000 美元以上的大中城市頗受外商的青睞。
4. 從經營商品組合來看,目前主要以日用消費品為主。食品、服裝、家居建材用品及與人們生活息息相關產品的投資是外商投資的興趣所在。隨著家庭擁有汽車的增多,外商大力推行的大包裝、小批發的銷售方式將為人們所喜愛。
5. 從選址來看 , 大城市郊區、城鄉結合日益得到外商青睞,外商投資的地域逐漸向次級商業區轉移及將店開在主干道路邊。一方面這些地區租金便宜 , 投資成本降低,另一方面大中城市居住小區日益向郊區、城鄉結合擴延 , 在此設立以日用消費品為主的大賣場能獲得既多又穩定的客源。
作者：張繼梅 商務部 《中國經貿》 第6期
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