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1.1本公司董事會(huì)及其董事保證本報(bào)告所載資料不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)個(gè)別及連帶責(zé)任。
1.2 公司第三季度財(cái)務(wù)報(bào)告未經(jīng)審計(jì)。
1.3 公司董事長劉亞非先生、財(cái)務(wù)總監(jiān)俞衛(wèi)國先生及財(cái)務(wù)部經(jīng)理易曉明先生聲明：保
證本季報(bào)告中財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)、完整。
§2 公司基本情況
2.1 公司基本信息
2.2 財(cái)務(wù)資料
2.2.1 主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)指標(biāo)
幣種：人民幣
2.2.2 利潤表
利潤表
單位：元 幣種：人民幣 未經(jīng)審計(jì)
利潤表
單位：元 幣種：人民幣 未經(jīng)審計(jì)
2.3 前十名流通股股東持股表
單位：股
§3 管理層討論與分析
3.1 公司報(bào)告期內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)總體狀況的簡要分析
本報(bào)告期內(nèi)，本公司在適應(yīng)宏觀調(diào)控的同時(shí)，謹(jǐn)慎考慮戰(zhàn)略的未來延伸。以立足珠海，面向全省房地產(chǎn)市場為原則，爭取規(guī)模適中，效益優(yōu)先，以人為本，創(chuàng)造品牌。為此本公司制定了《公司三年發(fā)展規(guī)劃(2005年-2007年)》(詳見今日公司第五屆董事會(huì)第六次會(huì)議決議公告)，并經(jīng)公司第五屆董事會(huì)第六次會(huì)議審議通過。本報(bào)告期內(nèi)，公司控股股東珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)集公司為了配合公司戰(zhàn)略目標(biāo)發(fā)展規(guī)劃及自身的發(fā)展需要，已出具了《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)集團(tuán)公司關(guān)于進(jìn)一步明確及完善避免同業(yè)競爭措施的承諾函》。本報(bào)告期內(nèi)公司經(jīng)營狀況穩(wěn)定，募集資金投資的華發(fā)新城一、二期及華景花園西苑二期開發(fā)建設(shè)進(jìn)展順利，銷售情況良好。公司2004年第三季度，實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入34，881萬元，比2003年同期增長39.47%，凈利潤4，079萬元，比2003年同期增長64.54%。
3.1.1 占主營收入或主營業(yè)務(wù)利潤總額10%以上的主營行業(yè)或產(chǎn)品情況
√ 適用 不適用
單位：元 幣種：人民幣 未經(jīng)審計(jì)
3.1.2 公司經(jīng)營的季節(jié)性或周期性特征
√ 適用 不適用
公司屬于房地產(chǎn)行業(yè)，公司的主要收入與利潤來自于房地產(chǎn)銷售收入，房地產(chǎn)具有開發(fā)周期較長的特點(diǎn)，其營業(yè)收入的確認(rèn)具有特殊性，因此公司存在季度和年度之間收入與利潤不均衡性。
3.1.3報(bào)告期利潤構(gòu)成情況(主營業(yè)務(wù)利潤、其他業(yè)務(wù)利潤、期間費(fèi)用、投資收益、補(bǔ)貼收入與營業(yè)外收支凈額在利潤總額中所占比例與前一報(bào)告期相比的重大變動(dòng)及原因的說明)
適用 √ 不適用
3.1.4 主營業(yè)務(wù)及其結(jié)構(gòu)與前一報(bào)告期相比發(fā)生重大變化的情況及原因說明
適用 √ 不適用
3.1.5 主營業(yè)務(wù)盈利能力(毛利率)與前一報(bào)告期相比發(fā)生重大變化的情況及其原因說明
適用 √ 不適用
3.2 重大事項(xiàng)及其影響和解決方案的分析說明
適用 √ 不適用
3.3 會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)、合并范圍變化以及重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)的情況及原因說明
適用 √ 不適用
3.4 經(jīng)審計(jì)且被出具＂非標(biāo)意見＂情況下董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)出具的相關(guān)說明
適用 √ 不適用
3.5 預(yù)測年初至下一報(bào)告期期末的累計(jì)凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發(fā)生大幅度變動(dòng)的警示及原因說明
適用 √ 不適用
3.6 公司對已披露的年度經(jīng)營計(jì)劃或預(yù)算的滾動(dòng)調(diào)整情況
適用 √ 不適用
珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司
劉亞非
二OO四年十月十五日
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