香港樓市在今年第一季急升之后于第二季出現(xiàn)調(diào)整，有關(guān)人士認(rèn)為，樓市調(diào)整期已完結(jié)，未來(lái)可望持續(xù)上升，原因在于樓市的升勢(shì)與土地供應(yīng)量有直接的關(guān)系，由于發(fā)展商目前欠缺可發(fā)展土地，而手上的農(nóng)地因?yàn)榄h(huán)保意識(shí)及補(bǔ)地價(jià)高企而未能轉(zhuǎn)為可發(fā)展住宅土地，加上特區(qū)政府希望透過(guò)操控土地供應(yīng)推高樓價(jià)，相信樓市升幅可以保持一段時(shí)間，料樓市在2007年的表現(xiàn)最佳，之后表現(xiàn)則要視乎土地供應(yīng)量。