深圳華僑城欲赴港融資百億

http://whmsebhyy.com 2004年10月08日 09:17 上海青年報

　　特大中央直屬房企趕潮整體上市

　　本報訊（記者柯鵬）繼TCL集團、武鋼集團、寶鋼集團等特大國企紛紛打出整體上市牌之后，國內最大的房地產集團公司之一———深圳華僑城集團也開始啟動整體上市計劃。記者昨日獲悉，華僑城集團計劃在今年底至明年初在香港H股上市，集資額也有望由最初預定的80億港元增至100億港元，上市保薦人目前確定為中銀國際。

　　作為國務院僑辦直屬企業，華僑城集團整體上市沖動由來已久。今年2月，華僑城集團總裁任克雷在集團工作會議上表示，要爭取集團整體或主要優質資產在境內外上市。僅過了一個月，華僑城(000069)和深康佳(000016、200016)就各發公告：經與大股東華僑城集團溝通，集團確實有意整體改制及上市，但相關事宜尚未形成報送國家主管機構的正式報告；“這一次集團整體上市開始顯山露水，打算將集資額提高，主要是因為在預備上市資產中加入了具吸引力的資產，包括香港華僑城、華僑城地產、深圳灣大酒店、深圳華僑城酒店、威尼斯酒店及旅游景點等。”一位知情人士透露。

　　華僑城(000069)有關人士則表示，集團目前的確正在全力運作整體上市事宜，但股份公司并未參與。據介紹，1985年成立的華僑城集團已經連續18年高速增長，目前集團總資產逾200億元，凈資產逾100億元，形成了房地產業、以主題公園為代表的旅游業、以康佳為代表的電子工業三塊主要產業格局。

　　那么，此時華僑城集團欲募巨資用意何在？業內指出，主要是用以彌補其未來可能面臨的資金缺口。目前集團在上海浦江鎮投資30億元開發“上海浦江意大利城”；在北京投資20億元建設“北京世紀華僑城”；在深圳東部鹽田又計劃投資30億元建設“東部華僑城”———三個項目總投資額高達80億元。另一個值得注意的動向是，6月底，國資委發布104號國資函確定中國建筑工程總公司、招商局集團、中房集團、中國保利集團、華僑城集團將以房地產作為主業發展。其他有關中央企業可與其研究重組事宜，涉及資產規模高達1800多億元。作為被“欽點”的五大巨頭之一，華僑城集團不可能不未雨綢繆。