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出讓51%到100%的股權，佛山市轉讓四大國有酒店控股權
本報訊駐佛山記者蘇征兵歐陽媚峰報道：當人們還在佛山照明的國有股權轉讓的變局中回味，佛山市國有股權的轉讓又傳來了令人震驚的消息：經佛山市人民政府批準，佛山市四大國有酒店的國有股權對外進行控股權轉讓，出讓的股權在51%到100%之間。由佛山市國資委和公盈投資控股有限公司主辦的部分國有酒店轉讓推介會于9月30日上午在佛山賓館舉行
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四家星級酒店轉讓
據悉，此次擬轉讓四大星級酒店的國有股權（資產），它們分別是：佛山賓館（五星）、金城大酒店（四星）、華僑大廈（四星）、禪城酒店（三星），都是佛山市內規模較大的星級酒店。據有關人士透露，四家酒店的注冊資金均在千萬以上，按照評估后的正資產計算，酒店的轉讓價值還要超過注冊資金。以注冊資金為1.04億的金城大酒店為例，他們評估后的正資產約在1.5億左右。佛山市國資委有關負責人表示，此次四大國有星級賓館同時進行股權轉讓是佛山酒店史上最大規模的“轉制”，這是佛山市政府對國有企業改革采取的措施之一。為此相關部門已經籌備了一年多。
據了解，佛山賓館轉讓的標的為酒店51%以上股權，引入的投資者著重為國內外知名的（包括國際前三十名，國內前10名）酒店或者酒店管理集團。金城大酒店轉讓的標的為酒店100%的股權，華僑大廈轉讓的標的為其51%以上股權，禪城酒店轉讓的標的為該酒店新大樓（A樓）的資產，這3家酒店引入投資者著重為國內外有實力的酒店或酒店管理集團，以及其他企業財團，并對民營資本敞開了大門。
對受讓方的選擇，市國資委強調遵守三個基本原則。首先，受讓方的進入有利于把現有的酒店做大做強；其次是受讓方具有優秀的企業文化，具有包容性，有利于企業自身優秀文化繼承并融合提升，善待經營者和廣大員工，3年內保持80%的原有員工；其三上要有合理的價格。
上百家知名企業興趣強烈
據統計，總共有100多家有意向的投資者參加了本次推介會，其中包括數家中外知名企業。有意向的投資者包括美國最佳西方國際集團、香港力寶集團、香港佳寧娜集團、香港遠東集團、臺灣旺旺集團、中國高新投資集團、中青旅酒店管理有限公司、祈福國際投資有限公司等多個集團公司。
在記者的采訪中，他們表示了對于佛山市轉讓的四家酒店的強烈興趣。一位前來參加推介會的集團公司代表告訴記者，這幾大酒店的地理位置和配套設施都非常不錯，佛山市的城市建設又在加緊進行當中，以后的人流量還會有較大的增長，預期的市場是非常看好的。他們酒店的管理水平在業內是處于領先位置的，若是能讓兩者結合起來，對于佛山酒店業的發展和他們公司自身的壯大，都有著較大的推動作用。
據悉，領取了《收購、邀約文件》的企業或集團，按照公正、公開、公平的原則進行競爭，下一步的招投標工作的結果將在10月下旬揭曉。
國資委否認轉讓源于管理不善
對于社會上傳言四大國有酒店因為管理不善而被迫轉讓的說法，市國資委主任盧建華給予了堅決的否認。他告訴記者，這四家酒店均屬于優質資產，不存在經營不善的問題。酒店的開房率是衡量酒店質數的一個重要指標，佛山市此次轉讓的四家酒店，開房率之高，在業內都是很有名氣的，金城酒店85%以上的開房率在業內起到標桿的作用，其他幾個酒店的開房率也均在75%以上，并且從今年目前的情況來看，這幾家酒店前8個月的營業額均已接近或者達到去年的全年的經營收入，酒店的運行是非常良好的。
在談到為何會選擇酒店業作為逐步放開的一個試金石，盧建華向記者表示，因為酒店行業是對外的窗口行業，對于樹立一個城市的整體形象是非常重要的。佛山市的產業基礎是相當雄厚的，發展也相當的好，所以對于包括酒店、餐飲這些服務類的配套的也提出了更高的要求。按照國家對于國有資本制定的“有進有退”的原則，大力推進國有企業從一般競爭性領域的退出，選擇了酒店業進行推薦嘗試，希望通過股權的轉讓，可以吸引更多有著豐富經驗有實力的經營者加入佛山市的酒店事業，不斷提高佛山市酒店業的水平，實現與國際酒店業的接軌，全面提升佛山市的總體形象。
600億國資項目將向民資開放
盧建華還告訴記者，佛山市目前有總量在600個億左右的國有資產，其中有包括公共事業等方面的一些領域也將逐步向社會開放。他說，企業改制改革，發展是主要目的，將拿出競爭領域的一些優質國有資產，采取招投標的形式，引進社會資本和力量以及先進的管理理念，提高整體水平，除了此次的四大國有酒店轉讓，還有此前佛山照明的股權轉讓都是這方面的一些嘗試。對于一些活性不足的較差資產，也將采取清算等方式，將不良資產打包，一攬子進行解決。(觀宇/編制)（來源：金羊網）
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