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一向十分平靜的圖書市場將掀起一場風暴。上周末，四川最大的書城———經典書城在蓉城西北原“江波華城”閃亮登場。據悉，這也是成都市第一家民營的大型綜合書城。該書城已斥資億元打造西部領先的“文化MALL”，將改寫成都傳統的圖書經營格局。
登陸：最大書城亮相蓉城
9月25日上午，成都市西體北路2號，坐落在府南河畔的經典書城正式宣布“啟航”，倪萍、劉曉慶等影視文化領域的大腕親臨現場助陣。開業首日，上萬市民將整個書城擠得水泄不通，經典書城甫一亮相即成為蓉城一道亮麗的文化風景線。
據了解，經典書城營業面積達1萬余平方米，成為成都目前單體面積最大的民營綜合書城，經營的圖書、音像制品及電子出版物共12萬余種，基本涵蓋了生活、社科、文教等各大門類。書城周圍云集了成都鐵路局、鐵道部第二工程局、第二鐵道勘測設計院、成都市規劃院、西南交通大學等諸多企事業單位，眾多高尚住宅小區環視其周，蓉城西北沒有大型書城的歷史從此宣告結束。
“成都乃至西部的文化產業發展空間太大了。”四川經典書城有限公司總經理王法良告訴記者，美國400家實力最強的公司中，四分之一屬于文化產業，我國的文化產業正處于萌動時期。預計到2005年，我國文化消費可達1500億元，而在西部商貿重鎮成都，目前僅有三座大型書城，人均年購書量僅僅為12.4元，其增長空間和可發掘潛力十分大。
奇招：全面引入文化產業
作為成都市第一家民營大型綜合書城，經典書城由成都聯合中銀實業發展有限公司出資1億元，攜手圖書界、商界專業人才合力打造。書城總經理王法良曾在新華書店和出版社從事多年的發行工作，并參與籌建了四川南方圖書有限公司。副總經理毛志民也曾在西南書城擔任過重要職務。
“我們認為成都缺少一個多功能的時尚文化消費環境。經典書城就是為了彌補這一空白而誕生的”。王法良介紹說，經典書城從定位之初就有別于傳統的新華書店，跳出了現有大型圖書音像賣場的模式，全面引入了與圖書相關的整個文化產業的各種業態。據了解，書城包括圖書賣場、文體用品商場、兒童游樂園、休閑餐飲、咖啡茶座、鮮花店等，令消費者有了更多和全新的選擇。此外，還設立了全國首個盲人文化用品專區。
更重要的是，經典書城不僅僅只賣圖書用品，書城還將不定期舉行形式多樣的教育講座、讀書活動征文比賽等活動，使書城成為一個集購書、學習、休閑、交流為一體的綜合文化中心。目前，書城專門為此設立了“經典論壇”和“經典書城會員俱樂部”。
據有關人士透露，經典書城擬在近期邀請我國著名的金融專家、首任中國證監會主席劉鴻儒，中國聲樂界泰斗、中國音樂學院院長金鐵林來蓉舉行專題講座。
幕后：最大爛尾住宅樓“復活”
據了解，總建筑面積12萬平方米的“江波華城”在復工前是蓉城最大的住宅爛尾樓之一。曾經標榜“成都第一水岸豪宅”而轟動蓉城的江波華城，由7幢總計600多套住宅組成，原定于2001年11月交付使用，卻在2001年初因資金不足而被迫停工，成為400多戶預售購房者心中的噩夢。
去年7月，北京一個投資企業正式瞄準了這一項目，并在蓉注冊了成都聯合中銀實業發展有限公司。公司的核心管理層大都有在金融機構的從業背景，之前曾在其他城市操盤過一些大型爛尾樓。去年底，聯合中銀公司正式接手“江波華城”后期建設，復工后整個樓盤更名為“書香門第”。
昨日，記者在現場看到，“書香門第”樓盤已披上新裝，整個住宅小區及臨街商務樓都煥然一新。聯合中銀公司總經理鄭前哨告訴記者，“我們原來承諾的9月30日前交房，現在我們已如期實現。”據稱，經典書城的提前開業就標志著這個著名爛尾樓歷史的結束。
但是，由于江波華城的產權及債務關系十分復雜，部分房屋已處于查封及被執行狀態，有關各方在復工過程中給予了極大的支持。為了保證聯合中銀順利接手復工，切實維護廣大購房者的利益，成都市政府依法辦事，特事特辦，積極探索出一種解決“爛尾樓”的新模式。
聯合中銀公司副董事長吳開平說，此次沒有采用“先拍賣后接手”的傳統方式，而是“先復工建設，后清產拍賣”。也就是說，以聯合中銀公司作為江波華城項目后期復工建設的運作主體，首先實施項目的復工建設，再逐步對原開發商實施清產拍賣，解決原開發商的債務問題，再為購房者辦理兩證。
這一全新的操作方案也得到了大多數購房者的理解和支持。吳開平說，今年年初，我們與業主、債主就項目復工等問題進行了多次溝通，雙方最終握手言和，直到今年4月28日該項目全面復工建設。
未來：經典書城連鎖西部
“有聯合中銀公司強大資金實力作后盾，經典書城會在更廣闊的西部地區飛速擴張”。王法良說，在營銷模式上，我們將積極借鑒零售連鎖商業的經驗，把“文化MALL”的理念做成中國圖書市場的一張“王牌”。
據透露，經典書城已將成都“一號店”作為旗艦店，目前正在醞釀建立書城（1萬平方米左右）、書店（1000平方米左右）、書屋（200平方米左右）和書亭的“立體”圖書零售體系，實現對圖書零售連鎖的大面積覆蓋和規模化經營。與此同時，通過3-5年時間的努力，經典書城將逐漸占領西部圖書市場。
按照公司的拓展計劃，今年底前，經典書城還將開設3家書城。其中，有一家將落戶重慶，同時，公司已在成都市中心及玉林小區一帶選址，擬再開一家大型書城。王法良說，明后年，我們將進軍四川二級城市綿陽、南充、攀枝花、內江以及重慶、西安、昆明等地市場，計劃于明年年底前在西南地區發展20余家“經典書城”連鎖店。
隨著年底前，圖書的零售與批發權全面放開，經典書城還有意引入國外一家投資公司來共同發展。據透露，在與出版社取得良好合作的前提下，經典書城還將會考慮進入出版發行業，致力于將圖書文化產業做成西部商貿領域的一支生軍力。本報記者李永紅
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