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8月消費價格指數上漲5.3％，有房地產發展商認為，這個數據比較有意思，與7月漲幅一樣。如果超過這個幅度，利率就要上調，盡管這次沒有出現，但預期漲的趨勢會繼續，房地產開發成本有進一步上揚的可能性加大，直接影響就是支撐房價不會回落，甚至會推進房價上揚。
不過也有發展商認為，一個月指數的變動對行業的變化影響很難預測，房地產業相關
效應的顯現都有一個時滯，即使這個變化會帶來一些影響，但不會很大。
一些打算買房的市民對此信息的關注，絲毫不比房地產商遲鈍。廣州市民張先生認為，今年以來廣州房價一直上漲，今年上半年廣州市區一手樓售價比去年貴了300多元/平方米后，今年7月份一手樓樓價比上半年再上升了277元/平方米，以一套100平方米的商品房計算，總價貴了2.7萬元。
“我關心的是，8月消費價格指數在加息與否的邊緣，可能是央行也希望對此再作觀察。”正準備供樓的劉先生表示，如果指數在往上走，房價漲的同時，按揭利息也會增加，這對買房的消費者來說，是一個不容忽視的因素。
不少業內人士和市民都開始憂慮，由此下去會否造成樓價升得過快過急，影響市民的購買力。市民陳先生稱，廣州樓價升得太快了，一個月升了近300元/平方米，長此下去，不到年底樓價已經超過6000元/平方米，一套房子貴了六七萬元，雖然家里居住條件不太好，也不敢買樓了。住海珠區的陳小姐也說，去年在海珠區找3000－4000元/平方米的一手樓還是能找到，今年5000元/平方米左右的房子也難找，手上的錢就是那么多，要不選面積小的單位，要不就先不買了。
有業內人士表示，如果消費物價指數再以超過去年同期甚至預期的幅度上漲，對廣州樓價上升太快推波助瀾，可能會影響一部分希望改善居住環境的二、三次置業者的購房欲望，該批買家在廣州購房者中占了較大的比例。
（吳江）
《市場報》 (2004年09月21日 第十六版)
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