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房山區發改委主任稱，預計房價將以每年平均400-500元/平方米上漲
本報訊 （記者張家齊）亞豪房地產經紀公司9月的統計顯示，目前房山區的低密度項目開發建筑面積已經超過百萬平方米。
據統計，目前當地的項目中，提香草堂建筑面積18萬平米、綠城百合公寓建筑面積63
萬平方米、大寧山莊建筑面積36萬平方米、龍華洋房建筑面積4萬平方米，青龍湖Townhouse建筑面積0.91萬平方米，今年新增加項目的建筑面積已經超過100萬平方米。
亞豪公司人士指出，目前房山的開發狀況與東壩區域相似，都是由大型的品牌公司率先啟動市場，東壩在2000年因李嘉誠曾試圖進入，提高了板塊的關注度，使得后進入的項目也受惠。隨著浙江綠城、首創等公司的進入，使得房山區域在近期成為熱點。其中，首創儲備多年后大力推出的提香草堂項目總占地1300余畝，以雙拼為主兼有聯排和獨棟別墅，由于項目規劃在十年前就已經獲批，在目前停止審批別墅高爾夫的情形下，9洞高爾夫球場得以保留，另有4萬平米的中央湖，成為北京的別墅高爾夫“絕版”產品，是區域近期的亮點。
據該公司分析，目前該地區聯排別墅項目的均價已經超過4800元，房山區發展改革委員會主任崔山表示，由于當地目前對項目開發總量進行控制，在未來5―10年，房山是北京房地產潛力較大的區域之一，預計其房價將以平均每年400元到500元的速度上漲。
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