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商報訊（實習記者賀文）國家對住宅性能的評定將改變沒有“標準”的局面。昨天記者從建設部獲悉，由建設部住宅產業化促進中心、中國建筑科學研究院等單位起草的國標《住宅性能評定技術標準》（以下簡稱“標準”）已經完成，目前正向有關技術人員征求意見，截止日期是11月5日。據了解，《標準》將在2005年正式推出。
據《標準》起草單位之一建設部住宅產業化促進中心方面介紹，《標準》征求意見稿
是在1999年、2000年版《商品住宅性能評定方法和指標體系》（試行）的基礎上經過兩年多時間編制完成的。據悉，《標準》將是國惟一的住宅性能評定標準。
根據《標準》，住宅性能分成適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能等五個方面，并按照評定得分劃分為Ａ、Ｂ、Ｃ三個級別，其中Ａ級住宅為性能好的住宅；Ｂ級住宅為性能達不到Ａ級但可以居住的住宅；Ｃ級住宅為不適宜居住的住宅。Ａ級住宅又按照得分由低到高分為1Ａ（實用性住宅）、2Ａ（舒適性住宅）、3Ａ（高舒適度住宅）三個級別。
據介紹，這種分級將使房地產企業，針對不同收入家庭對住房的需求進行住宅的開發建設和為住戶提供性能保證以及售后服務有章可循；同時也為住宅消費者按照自己的經濟收入水平和生活習慣選擇適用的住宅創造了條件；另外，由公正的第三方對商品住宅的性能進行評估認定，也有利于解決開發商與購房人之間的買賣糾紛。Ｓ028
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