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2004年，深圳整體經濟強烈感受到中小型企業帶來的提升。在各個領域，越來越多處在上升發展期的公司不斷觸動著深圳的經濟神經。誰關注創業型企業，誰就抓住了稍縱即逝的市場商機。憑借敏銳的市場感覺、自身精良的內部配置及扼守的核心區位，光彩新天地成為深圳新派商務代言人。
黃金大動脈崛起商務新天地
解讀“光彩新天地”四大價值點
深圳商報記者朱月娟
隨著深圳城市經濟重心的逐漸西移，南山已逐步成為新一代財富磁場，吸引著無數創業新生力量的眼球。對于渴望搶占新生財富平臺以構筑自己成就夢想的新派商務開拓者來說，也許機遇比金錢更加難得。
素有新派商務代言人之稱的“光彩新天地”，上市的步伐越來越近。這一強大商務平臺浮出水面，不僅意味著能夠實現創業者們以小博大的創富夢想，而且預示著日益成熟的南山商界成為時代弄潮兒的角色將指日可待。正如第一位在此認籌的客戶所說，他看重的就是新天地具備的獨一無二的價值點。
價值點一：扼守黃金大動脈
新天地地處交通要脈濱海大道，雄踞南山大道商圈的核心地段，是一個匯集著城市商務精英、技術精英、高科技人士的財智區域。作為南山濱海大道K線第一站，新天地背靠蛇口碼頭，是南山出入福田、羅湖的門戶，能夠暢通往返福田中心區、羅湖口岸、皇崗口岸、深圳機場、廣深高速以及整個珠三角。在南山區政府重點規劃下，CEPA的實施、連接香港科技開發區的西部通道即將貫通、地鐵線路2004年開始運營，種種利好都可以讓人清晰地看見以新天地為中心的商務社區強勢崛起。
價值點二：靈動空間自由組合
框架結構一般是在高檔寫字樓內才會采用的建筑結構形式，在新天地建筑設計中得到了充分的應用和發揮，每個樓層的戶與戶之間可自由分割、組合，最大程度地拓展了商務空間變化的可能性。
由于其空間布局可隨意分割組合，給許多規模不大的企業提供了較大的購買余地。如成長型公司可先購置兩套，用一套，出租一套，用出租收入償還兩套房的銀行貸款還有盈余。公司規模擴大后，可將兩套間打通。據了解，目前認籌的客戶中有一半以上擁有這種想法。
更值得一提的是，新天地的小復式結構在自由靈動間隔的幫助下，不僅可以將休息室和工作間清楚區分開來，又可以自然地將兩者融為一體。
價值點三：開辟人性化新派商務
與傳統商務不同的是，新天地開辟了新的集約型商務服務。作為新派商務的擎旗手，新天地商務平臺的鋪設不僅突破了一般意義上的創業群，還為各種設施尚待完善的企業提供了又一項新服務。獨設的“小秘書”服務功能，是一項高素質的臨時辦公手段，滿足了許多創業型、成長型企業的需求。同時附設環境幽雅、空間開闊的臨時會議室，方便不同企業對會議的要求。這種人性化的綠色通道不僅有助于企業降低發展成本，也聚攏了相當一部分人氣，為物業升值創造了無可限量的前景。
建成后的新天地將成為南山片區一個高質素的商務基地，在此辦公公司的一切商務需求將得到最大滿足，多功能會議廳、休閑商務會所為業主提供周全的人性化服務。樓體內每隔三層設計兩個空中花園，營造了不同凡響的商務生活。
價值點四：復合功能更具升值性
獨特的市場定位及有針對性的設計，使新天地不但具備成長型企業商務使用功能，也具備了較好的投資功能。
現在，深圳的CBD已漸漸呈現飽和狀態，以新天地為核心的南山商圈作為鵬城重點經濟區域的新秀，已受到市場的高度關注。大企業不斷進駐，城市的經濟、科技、文化、商業等在這里高度密集，新經濟中心的形成和繁榮正迅速提升它的核心競爭力。不少擁有強大發展后勁的機構和企業在此落足，不僅使這里成為有活力的經濟商務中心地帶，同時提升了整個片區的價值。
此外，樓盤本身素質高低也是決定升值前景的一個關鍵。新天地具備高素質的硬件條件，60平方米為主力戶型，輔以優廉的價格，性價比極高，具有高回報率。小投資，大回報，換來無限商機，升值前景節節看漲。
作者:深圳商報記者朱月娟
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