9月近30個住宅項目開盤發售

http://whmsebhyy.com 2004年09月22日 03:39 新京報

　　幾家代理機構最新調查顯示，北京8·31后新開住宅項目供應量不及往年同期

　　本報訊（記者張家齊）據思源顧問最新統計，9月份將有近30個新住宅項目開盤發售，其中取得預售許可證后可正式開盤的項目約20個。

　　目前這些新開盤項目多數基建部分已完成。其中朝陽區9月將有11個新盤開盤或內部認

購；通州將推出7個新盤，但多為老項目的后期產品。

　　海淀區新開盤項目很少，目前主要是消化早已投放市場的大量寫字樓，新開住宅項目供應量不足。傳統城8區中只有石景山區沒有新增項目，這種狀況好于“8·31”土地大限來臨前的幾個月，但不及往年。

　　據介紹，新盤里寫字樓項目很少，主要原因與目前寫字樓市場供應量過大存在一定關系，特別是CBD內和中關村寫字樓的激烈競爭，使寫字樓開發舉步維艱。

　　據中原不完全統計，北京9月份公寓新增供應量已回落到正常水平，普通住宅仍占比較大比例，約為82.6%.9月份是南城熱賣期，隨著地鐵10號線、4號線和5號線施工計劃的逐步推進，南三、四環之間，特別是馬家堡西路普通住宅升溫現象明顯。