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%本報訊（記者陳龍）國家統(tǒng)計局剛剛公布的8月份國房景氣指數(shù)顯示，8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資指數(shù)為106.16，比7月份上升0.10點；此外，今年1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達到7185億元，同比增長28.8%，增幅比1-7月提高0.02個百分點。這意味著，經(jīng)歷了連續(xù)幾個月的增幅下降之后，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅開始回升。
累計竣工1.4億m2，新開工3.69億m2
數(shù)據(jù)顯示，1-8月，全國累計完成房屋竣工面積1.4億平方米，同比增長11.6%.其中，商品住宅竣工面積1.15億平方米，增長10.5%；辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房竣工面積分別增長了18%和18.2%.分地區(qū)看，東部地區(qū)房屋竣工面積8647萬平方米，同比增長8.9%；中、西部地區(qū)房屋竣工面積分別增長了20.5%和12.7%.此外，全國商品房新開工面積為3.69億平方米，同比增長13.7%，其中，商品住宅新開工面積為2.96億平方米，增長12.2%；辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房新開工面積增長速度分別為24.5%和19.2%.
房價指數(shù)升幅最大商品房空置率下降
從商品房銷售價格分類指數(shù)來看，8月份該指數(shù)為103.38，比去年同月上升5.65點，是同比上升幅度最大的分類指數(shù)。具體來看，1-8月全國商品房平均銷售價格為2749元/平方米，同比提高13.5%.其中，商品住宅平均銷售價格為2525元/平方米，同比提高11.2%.分地區(qū)看，東部地區(qū)商品房平均銷售價格達到3421元/平方米，同比提高15%；中、西部地區(qū)商品房平均銷售價格為1672元/平方米和1700元/平方米，分別提高了14.7%和7.7%.有關資料還顯示，截止到8月末，全國商品房的空置面積為9695萬平方米，同比下降0.8%.其中，空置時間在一年以上的商品房面積為5670萬平方米，所占比重為58.5%.這意味著，隨著宏觀調(diào)控的繼續(xù)深入和房地產(chǎn)開發(fā)結構的繼續(xù)調(diào)整，商品房的空置率在繼續(xù)下降。
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