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據新華社報道建設部20日提供的信息顯示，1至8月份房地產開發投資7184.6億元，同比增長28.8%，比一季度回落12.3個百分點。房地產投資增幅明顯回落，并逐步趨于穩定。
據1至8月份統計快報、部分城市房地產市場信息系統數據和各地上報情況的分析，當前房地產市場運行呈現出以下特點：
土地供應增長勢頭得到遏制。新購置土地面積2.14億平方米，同比增長6.0%，比一季度回落27.2個百分點。
房屋拆遷規模明顯下降。據對27個省(自治區、直轄市)的統計，上半年拆遷總量同比下降了56%。
商品房銷售增長繼續高于竣工增長，但增幅回落。商品房銷售面積為1.56億平方米(竣工面積1.40億平方米)，同比增長23%(竣工面積增幅為11.6%)，比一季度回落12.4個百分點。商品住房銷售面積為1.38億平方米(竣工面積1.15億平方米)，同比增長21.5%(竣工面積增幅為10.5%)，比一季度回落14.8個百分點。
商品房平均價格有所攀升。商品房平均價格2749元/平方米，同比增長13.5%，比一季度上漲了6.9%；商品住宅平均價格2525元/平方米，同比增長11.2%，比一季度上漲了4.7%。
商品房空置面積有所下降。8月底，商品房空置面積0.97億平方米，同比減少0.8%，比去年底減少3%。
銀行房地產開發貸款得到有效控制。據人民銀行統計，今年8月底，房地產開發貸款余額比年初增加640億元，比去年同期少增770億元；房地產開發資金來源中，國內貸款2112億元，同比增長8.9%，比一季度回落21.8個百分點；國內貸款占開發資金總量的20.7%，比去年同期下降4.3個百分點，比一季度下降3.6個百分點。
建設部有關負責人稱，4月份以來，房地產開發土地購置面積、商品房新開工面積與施工面積的增幅明顯回落，投資需求膨脹勢頭得到有效控制，對抑制未來一個時期房地產開發投資規模還將產生積極影響。上海證券報
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