房交會中低價房吸引人 二手房6小時成交3.5億

　　沈陽第八屆房交會昨日開幕，中低價房吸引近十萬市民———

　　二手房6小時成交3.5億

　　“房子”再次成為沈城市民口中談論最多的詞匯。昨天，中國沈陽第八屆房地產交易會在沈陽國際會展中心隆重開幕。據有關人士估計，首日，共有近十萬市民參加房交會。

　　分會場：6小時成交3.5億

　　昨日8點30分，沈陽房產超市門前熱鬧非常，伴隨著100名軍樂手奏起歡快的音樂，沈陽市沈河區房產局局長龍世澤宣布：“中國.沈陽第八屆房地產交易展示會分會場正式開幕！”截至下午2點40分，分會場共接待市民1.5萬人次，會場設立的市內五區交易窗口受理認證業務共計1800件，成交金額達3.5億元。

　　沈陽市房產超級市場是第二次承辦房交會分會場。“分會場主要業務是面向二手房交易者。”超市黨委書記任強說，“本屆房交會分會場注冊的房地產經濟公司有100多家。他們幾乎網羅了沈陽市內各個區的房源信息。也就是說在這里基本上對沈陽市二手房的位置、價格等多方面信息進行比較，會場內采取驛站式服務，可以直接完成一整套房屋交易手續的辦理過程。”

　　夠盛大：125座樓盤參展

　　本屆房交會從9月16日開始至20日結束，歷時5天，共設有國際標準展位900個，展廳面積2萬平方米，邀請參展單位160家，參展樓盤125座，經濟機構10家、金融機構15家，市區兩級辦事機構22家，家裝建材企業8家。

　　真貼近：中低價房占主流

　　從本次參展的125座樓盤來看，以中低價位的樓盤為主。高檔價位樓盤僅27家，占參展樓盤的21.6%，比上屆房交會下降了15%；中、低價位樓盤98家，占參展樓盤的78.4%，比上屆房交會上升15%。各種價位的樓盤同時展出，可滿足不同階層消費者的購房需求。此外，還有40萬平方米的政府補貼房在房交會上亮相，這在全國來說也是首創。

　　最豐富：各項活動近十項

　　本屆房交會還將繼續保留百萬市民看房展、外地居民赴沈購房活動、房產專場拍賣會、網上房展會、房地產市場法律、法規、政策說明會及理想家居說明會等多項住房消費，繼續在沈河區惠工板行的沈陽市房產超市設立分會場。此外，沈陽市房產局還專門組織了“住宅與文化論壇”，為沈陽住宅的發展探索方向。本報記者　張蓮　主任記者　郭強 見習記者　凱航

　  一致關注

　　優惠政策同上屆

　　本屆房交會期間辦理認定手續繼續執行以往優惠政策，即：個人購買新建普通商品住房面積在120平方米以下的，按建筑面積每平方米20元發給補助資金；個人購買新建普通商品住房面積在120平方米以上至180平方米以下的，按建筑面積每平方米15元發給補助資金；個人購買存量住房面積在180平方米以下的，按建筑面積每平方米10元發給補助資金；賣舊房買新房和拆遷取得政府貨幣安置補償已享受差額繳納稅政策的購房人，如新購房屋面積大于原房屋面積的，按照面積差額領取補助資金，但個人住房補助資金不能超過其應已繳納稅額的額度。

　　存量住房交易手續費減半收取，即3元/平方米；房地產證明費減半收取，即50元/件；個人貸款購房抵押登記手續費減半收取，即100元/件。

　　本報記者　張蓮　主任記者　郭強

　  兩個花絮

　　多拿廣告單賣廢紙

　　昨日上午9點多鐘，房交會開幕式還沒有開始，只見一位大嬸已經從會場里搜集了兩大兜子的宣傳資料匆匆忙忙向外走。記者連忙走上前去問為什么要拿這么多廣告宣傳單，是不是打算回家和家里人研究買哪一處樓盤。誰料這位大嬸毫無顧忌地對記者說：“不是，我是想多拿點廣告單好賣錢。先把這些放家里，然后我再回來兩趟，估計這幾天能賣不少錢呢？”

　　短信促銷首次亮相

　　為了爭取更多的客戶，很多房地產開發商不惜成本進行宣傳。而昨日記者在此屆房交會上看到，一樓盤卻沒有進行更多形式上的宣傳，反而贏得了不少觀展市民的注意。據一位觀展市民告訴記者，在房交會前夕，他就收到了這個樓盤發給他的短信，了解了一些有關樓盤的情況和相關優惠政策，所以，就直奔這兒來了。

　　見習記者　鄭瑩瑩

　　三點建議

　　多一些直通車

　　由于是在目前交通稍顯不便的渾南新區舉辦房交會，組委會為方便市民到場，配備了許多直通車，但由于市民看房熱情高漲，直通車顯得有些供不應求。上午9時，記者在市府廣場的直通車站點看到了長長的等車人流。來自沈河區的馬先生表示，他已經等了近半小時，仍然上不了車，希望組委會能配備更多的直通車。

　　多一些指示圖

　　記者在主會場沈陽會展中心看到不少市民在紛紛互相打探：哪個展區在展示他想看的房源？哪里有衛生間？一位姓徐的市民告訴記者，他從北門進入會場后，就一直在找鐵西區的參展房，但轉悠了半天，仍找不到一處展區指示圖，“希望主辦方能在現場設置更多的展區指示圖，方便市民看房。”徐先生提出了自己的希望。

　　多一些歇腳處

　　主會場沈陽會展中心展區分六七個會場，總面積達2萬平方米，雖然參展商為市民配置了許多座椅，但由于來者如潮，仍有不少市民找不到歇腳點。家住皇姑區的呂大爺向記者表示，如果現場能提供專門的休息場所，就可以更加方便市民。“到周末，來的市民會更多，那時候現在的這些座椅就更顯得不夠用了。”

　　主任記者　劉巍　記者　曹宇震　鄭瑩瑩

　　外國美女加盟

　　昨天的房交會開幕后，最火爆的展館當數位于大門口的沈陽五洲商業廣場展位。記者看到，原來該開發公司別出心裁，不僅請來一支現代舞表演隊進行“勁舞”表演，而且還特聘請數個外國美女加盟。

　　交響樂隊助陣

　　在五洲商業廣場的對面，另外一家公司更是出人意料，竟請來了一個交響樂隊。在熙熙攘攘的房交會現場，能欣賞到這樣一場平時需花費數百元才能一聽的交響樂，對市民們來說，不失為一件樂事。

　　風情雕塑亮相

　　與音樂、舞蹈動態的藝術形式不同，假日.伊麗雅特灣的開發商則將近10尊異國風情雕塑首次搬進了會展。記者看到，每個雕塑都有半人高。其中一個特別大，在一人高的底座上站著一個真人大小的“外國人”。