|
本報記者 李卓妍
北京秋季房展與“購房節”從9月9日到9月18日連續在國貿舉行。隨著宏觀調控的推進，人們紛紛預測房價是否會回歸理性。為此記者于9月13日前往國貿調查采訪。當日，國貿地鐵至國貿門前擠滿了發宣傳廣告的“銷售代表”。隨處可見拿著大量資料離開的購房者和到處吆喝著“看房班車就要出發”的賣房人，5元錢的門票沒有擋住房產交易，國貿和往年一
樣熱鬧非凡。
嘈雜的音樂，各種造型獨特的標語、廣告充斥著會場。優惠、折扣吸引著大量的購房者駐足詢問。包下18個展位的順馳集團很是招眼。順馳領海的售樓小姐稱，拿著“聯動客戶推薦函”就可以享受一定的優惠。而在整個會場中，明確表示購房9.9折或9.8折的項目占到了一半左右，打9折的僅“成品家”一個項目，也是為了“尾房出清”。而且，不少項目的優惠都有朝向、戶型、付款方式的限制。“九龍花園”有幾套房標出特價，有位小姐問道，這樓盤已經開盤很久了，是不是這幾套房有什么問題才會特價，售樓先生避重就輕的說：“我們樓盤的房子比去年漲了1000多塊，價格說明一切。”
商家在展會上各顯神通，使出渾身解數吸引購房者的眼球。“加州小鎮”的熱歌勁舞帶來了異域風情，不時傳來有幾處展位還定時抽獎的開獎聲。更有甚者，“荔景園”居然在搭建展位的二層上拋撒制作成扇子樣式的廣告，上面寫有“首付一萬買一居、二萬買二居、三萬買三居”的字樣。由于拋撒時購房者紛紛以為是優惠券之類的東西，一度造成混亂場面。
盡管“購房節”價格折扣、送家具或精裝修、送物業費要比平時銷售的讓利幅度要大，但是實質上整體房價的上漲與居民的實際購買力差距只是越拉越大。
“購房節”就像是一場宣傳表演，你方唱罷我登場，對在商言商的房地產企業來說，降價只是老百姓一廂情愿的“單相思”。精美的印刷品、別出心裁的設計，讓購房者產生了夢想但不能主宰夢想，“購房節”是房地產企業自己的節日。
《市場報》 (2004年09月17日 第二版)
| 
