|
【本報訊】王先生今年36歲，在利率較低的情況下他按照自己的財務狀況為自己“量體裁衣”訂做了一套投資計劃，主攻債券、房產投資，對股票也有涉獵。近來，關于人民幣升息的種種揣測頻頻見于報端。專家建議類似王先生的普通投資者，應該通過三個策略及時變更投資方式，以確保自己的收益繼續達到最大化。
債券：選擇短期投資保證收益
債券作為最為大眾化的投資方式已經被越來越多的人接受，那么，在預期升息的情況下，投資短期國債是債券里最為明智的選擇。從發行主體的角度看，債券分為國債和企業債券；從發行時間看，債券分為長期債券和短期債券。國債基本不存在風險，回報率相應比企業債券低；企業債券則存在一定風險，盡管其回報率比國債高。一般來說，短期國債的利率遠高于存款利率，即使升息，存款利率也不會超過短期國債利率。我們不得不考慮的另一因素是，存款需要交納利息稅，國債收益則不需繳稅。所以，短期國債是應對升息趨勢下風險低收益高的明智之舉。
房產：巧用等額本金還款
由于利率變動對還款總額產生影響，市民采用不同還款方式，同樣的貸款額度、同樣的貸款期限，最終的還款額是有差別的。在升息預期下，“等額本金”法是最為劃算實惠的策略。據銀行信息顯示，近來在辦理購房按揭中，選擇“等額本金還款”方式的借款人明顯增多。采用等額本金還款，如果購房按揭的金額為50萬元、10年期按揭，其間若銀行升息0.5厘，則購房者最終還款額將比等額本息減少萬元以上。
股市：謹慎涉入
眾所周知的是升息或者降息對股票市場存在很大影響。當存款利率過低，低于物價上漲的幅度，貨幣實際貶值；一旦利率調高，必然會導致股市資金外流，股價將會走向低迷。
如果在升息前或者升息早期進入股票市場，可能面臨被“套牢”境地。因此，如果自己的風險承受能力較弱，建議不要盲目跟進股票市場。
| 
