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本報訊（記者王原）日前，被譽為“東南亞MALL之王”的菲律賓SM集團的高層對外表示，“公司在廈門的商業(yè)發(fā)展勢頭不錯，將把這種經(jīng)驗帶到其他城市，如上海、天津、北京、大連等。”這不是SM集團首次透露入滬發(fā)展的計劃，此前多種場合該集團均透露欲來上海拓展。
據(jù)了解，此前市場上傳出該集團高層已經(jīng)踏足上海，一度考察上海西南部的閔行區(qū)華
漕鎮(zhèn)北翟路商圈，隨后又考察浦東等地。而看好上海銷品茂商業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ牟⒉粌H僅是海外企業(yè)，內(nèi)地企業(yè)同樣熱心于在滬投資。來自江蘇的金鷹國際、文峰大世界等，已紛紛在滬開設大型銷品茂，且有后續(xù)計劃的擴張行動。“一般而言，如果一個MALL開發(fā)成功并投入運營，每年可望上繳億元的稅收，拉動周邊城區(qū)形成幾個億的財政收入。”滬商業(yè)地產(chǎn)專家分析說。
與此同時，一直制約MALL發(fā)展的資金瓶頸，目前也變得稍為寬松。據(jù)業(yè)內(nèi)透露，內(nèi)地大型商業(yè)企業(yè)有望逐漸獲得在資本市場的融資資格，如江蘇文峰已經(jīng)獲得上市批準，而以往零售業(yè)獲準上市是非常難得的。同時海外地產(chǎn)基金，如嘉茂基金、新加坡GIC地產(chǎn)基金等都已活躍在上海市場上。
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