你的創(chuàng)業(yè)靈感從那里來？你相信不相信那些紙上談兵？你了解身邊的創(chuàng)業(yè)者嗎？一直以來，當我們構(gòu)思創(chuàng)業(yè)這個版面如何能為讀者帶來更為實際的東西的時候，這些問題也總是在困繞著我們，為此我們選擇了一個13萬元的正在投資的項目進行實地跟蹤，我們將通過主人公日記的形式來最真實地反應創(chuàng)業(yè)的艱難過程，并讓讀者看到在這個過程中的創(chuàng)業(yè)者的波瀾起伏的心理活動，希望那些有創(chuàng)業(yè)欲望的人士從中得到啟迪。

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　　需要說明的是，由于這是一個真實的正在投資的項目，應項目組要求我們隱去其全名，以其名字最后一個字代替。另外，為了保護這個項目受到不必要的干擾，我們也不得不隱去其具體發(fā)生地點，如果細心的讀者對此有興趣可以通過我們與文中主人公聯(lián)系。

　　他們的創(chuàng)業(yè)就是我們的經(jīng)驗，這些日記將讓我們的呼吸和他們連在一起！

　　———編者背景

　　這個項目的主人公有三個，他們分別是阿斌(工作4年，某銀行客戶經(jīng)理)、阿超(工作4年，某小公司策劃主管，本文作者)、阿偉(工作3年，某媒體駐站記者)。他們一直以來都是好朋友，并在幾年前就開始醞釀創(chuàng)業(yè)計劃，也曾經(jīng)嘗試過做一些小生意，但真正作為一個正式的項目來啟動，這是第一次。他們這次準備啟動的項目是一個投資約15萬元的超市。今年7月中旬啟動，預計9月底開張。投資報告

　　概況

　　超市面積：208平方米

　　主體：16×9=144平方米

　　附體：16×4=64平方米(在主體二樓，但僅僅是半邊，可以向下眺望超市全景。且靠近馬路邊，亦透過玻璃眺望馬路和對面的學校，準備搞成飲吧)

　　經(jīng)營環(huán)境分析

　　1、位于廣州市同和鎮(zhèn)廣東省××學校新建大門對面(8月底完工)。該校正在擴建，擬在2006年以前升級為旅游職業(yè)學院。

　　2、廣東省××學校對面原來是一片空地，開發(fā)商于今年6月對該地塊進行商業(yè)開發(fā)。目前已建成一個旅游度假中心(暫定名“潮州村”)，計劃中的超市為度假中心馬路面鋪。同建的還有一家180平方米的潮州菜餐館和10多家小吃店。度假中心有一個大型酒樓(8月建)和若干客房(已建)。

　　3、超市離××游樂中心約1000米，處于三叉路口。

　　4、廣東省××學校常住在校生3000-4000人，另有2000人在廣東各地市。

　　5、超市對面是學校，右邊100米處是學生宿舍和大約500人的村莊。左前方150米處是廣州××制藥廠宿舍，居民約2000人。

　　6、此前廣東省××學校周圍500米以內(nèi)沒有購物中心。

　　7、開發(fā)商答應統(tǒng)一規(guī)劃，不容許再有第二家超市。不利因素1、該地處于城郊，有些偏，目前居住人口不多。主要靠學生消費。有近3個月的假期將處于消費淡季。

　　2、據(jù)觀察學校沒有較大的購物中心，僅有一個士多店，但由于校園仍然處于在建階段，無法確認學校內(nèi)部是否有超市規(guī)劃。

　　3、據(jù)知情人透露，廣州××制藥廠宿舍旁邊未來有建立鋪位的規(guī)劃，因地勢不利，不足以撐起一個大型超市。但很可能以士多店的形式出現(xiàn)，將對本超市有小幅沖擊。

　　回報預期

　　注冊資本：8萬元。

　　總投資：13萬元(固定投資5萬元，流動資金8萬元)

　　預期月營業(yè)額：10萬元(利潤率15%-20%)

　　預期月支出：月租6000元+工人工資4500元+水電費2500元+工商稅務、管理費1500元=14500元

　　毛利(月)：10×20%=20000元

　　凈利潤(月)：20000元-14500元=5500元（子琦／編制）（來源：金羊網(wǎng)）